我來為您解答： 1、目前你們只是簽訂了一份轉讓協議，因為賣方自己也還沒有取得房產證，所以無法進行正式過戶。對這份協議的公證只是對這起交易進行確認，起到保證賣方不會把房子賣給第三人的作用，而不是最終的正式合同； 2、到了賣方取得房產證后，你才可以與他到房管局簽訂一份正式的《二手房買賣合同》，并要在房管局進行合同登記備案，才算完成正式交易； 3、到了正式交易時，買賣雙方都必須親身到達現場，攜帶身份證（已婚者需夫妻到場）、房產證到房管局辦理過戶手續（不需要戶口本）。如果賣方不能到場，就必須提前到公證處出具委托書委托他人代辦手續，被委托人也必須攜帶賣方的身份證和房產證來才可辦理。 祝你順利！ 房產人阿斌為你解答。 追答： 你的意思是說，原房東將房子公證給你了對嗎，或者是說房東委托你去辦理交易過戶對嗎？ 請將情況再說清楚，我好幫你分析。 不過可以回答你說的所需證件的問題： 房產交易必須提交以下證件： 1、賣方身份證（已婚者需夫妻雙方證件）原件及復印件； 2、賣方的房產證； 3、買方的身份證； 追答：

房屋繼承需完怎么過戶(房產繼承過戶)

繼承房產產權的問題，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比后者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。 繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的來收取。(各地......

青島繼承過戶費怎么算

你好，繼承是指的出讓人已經過世的情況下，所以辦理繼承過戶手續可不想贈與和買賣房屋的手續那么簡單，辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正，那么房子繼承過戶需要多少錢呢？下面整理了一些資料，希望能夠幫助到你。 一、房子繼承過戶費用 辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費： 1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的 2%來收取，低不低于 200 元。 2、房地產價值評估費用; 根據滬價房(1996......

商品房繼承過戶費怎么算的(商品房繼承過戶費怎么算的)

你好，繼承是指的出讓人已經過世的情況下，所以辦理繼承過戶手續可不想贈與和買賣房屋的手續那么簡單，辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正，那么房子繼承過戶需要多少錢呢？下面整理了一些資料，希望能夠幫助到你。 一、房子繼承過戶費用 辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費： 1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的 2%來收取，低不低于 200 元。 2、房地產價值評估費用; 根據滬價房(1996......