（一）、 辦理地點 　　首先我們要知道農村房產過戶應該去哪里辦理。根據我國法律的規定,辦理農村房產過戶需要去鄉或鎮的國土所。 　　（二）、 需要準備的材料 　　辦理農村房屋過戶,房屋權依法發生轉移,申請房屋權轉移登記,應當提交下列材料: 　　1、登記申請書; 　　2、申請人的身份證明; 　　3、房屋權證書; 　　4、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明; 　　5、證明房屋權發生轉移的材料; 　　6、其他必要材料。 　　（三）、需要辦理的手續 　　農村房屋過戶需要去鄉鎮國土所提出申請,提交相關材料后,當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查,實地進行勘查、調查、公告,報國土局審核,注冊登記,發證。當購買的農村房屋有房產證后,就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下: 　　1、 去鄉鎮國土所提出申請; 　　2、 提交相關材料; 　　3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查; 　　4、 實地進行勘查、調查、公告; 　　5、 報國土局審核,注冊登記; 　　6、 發證

兄弟兩個怎么繼承一個農村房子(一套房子兄弟兩人怎么繼承)

1、房產以登記為準，既然戶主是你，你最好是把該房產的產權證登記在你自己的名下，登記后，原則上這房子就是你的。 　　2、你與父親最好簽訂一份共同出資的協議，清楚標明雙方的出資情況。 　　這份協議能起到一個出資的證明作用，將來發生爭議時，這就是一個證據。萬一將來發生矛盾時，你手里也有個憑證。打官司，靠的是證據。 　　3、如果房產還是登記在父親名下，那原則上房產就是父親的。 　　正常情況下，你們兄弟倆應當是一人一半。如果你父親將來立下遺囑指定繼承的，那就按指定來繼承。如果你吃虧了，可以按出資建造的協議......

父親不在了房子怎么繼承呢(父親不在了房子怎么繼承呢)

房產繼承過戶相關手續可以直接到當地房管部門確認。 　　父親去世，母親在世，育有三兒兩女，老兒子想辦父母的房產繼承，能否不去公證處辦理?而由村委會出面寫成繼承文書，再讓老兒子去房產局過戶，能行嗎?房產局給辦嗎？　　巧顧網律師解答：　　房產繼承過戶如果各繼承人達成一致，必須到公證處公證，否則房管部門不予過戶。 　　道理同上，辦贈與公證，然后過戶。 　　房產繼承過戶相關手續可以直接到當地房管部門確認。 　　父親去世，但房子是他和母親的共同財產 ，現母親尚健在，故發生不了繼承父母財產的事，只能繼承房產中......

父親不在了房屋兒子怎么繼承(父親的房子兒女都有繼承權嗎)

若以前沒有其他約定，房子是你父母的共同財產；你父親去世后，他的遺產只有房子的一半，法定繼承第一順序：配偶、子女、父母，法定第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；有第一順序的，第二順序不得繼承；由法定繼承第一順序各方均分； 本案中（父親生前說過房子是我與妹妹的） ，這是你父親的遺囑（口頭形式的，法律承認），遺囑繼承優先法定繼承；所以，房子依法應由你和妹妹繼承，其他人沒有繼承權...