我父親有三個女兒，我二姐是和父母在農村一起住的，老家那邊最近十年一直在發展，現在變成一個高新區了應該是，一直有拆遷的消息，但總也沒動靜。老家的宅基地寫的是父親的名字，有兩所房子，一所房子是2000年時蓋得，另一個好像是1980年那會蓋得，現在這個老房子已經很破舊了，父母加上二姐一家一共6口人，房子已經不夠住了，父親想蓋一所新房子，但是他和我姐的錢又不夠，我婆家這邊和我表示愿意出錢給蓋房子，蓋房子的占地大概應該也是占宅基地的1/3，這個房子以后也應該是由我來繼承。我想問現在農村建房，怎樣才能保障我的權益，合法繼承？一個宅基地可以分成兩個本嗎？農村蓋房如果蓋二層的房子有什么政策？
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