首先要確認你爺爺取得這套房產是合法的，如：通過合法的規劃批準文書等建造；購買別人合法建造或取得房屋所有權證且可以上市交易的房屋等，只是由于自身的原因沒有去辦理房屋登記。 如果是上述合法取得的房屋，現在老人去世，這套房子你爸爸與姑姑能繼承。憑你爺爺取得該房屋的相關手續，先到房屋所在地公證處辦理房屋繼承權公證，然后憑公證書到當時房屋登記機構辦理房屋登記手續。 辦理繼承權公證的公證費約房價的2%，住宅：房產轉移交易服務費每平方米3元，房屋登記費80元/證，共有權證工本費10元/證。非住宅：房產轉移交易服務費每平方米5元，房屋登記費500元/證，共有權證工本費10元/證。

劃撥土地上的自建房能繼承嗎(劃撥的土地使用證可以繼承)

國有劃撥土地上的房屋可以辦理繼承，具體細節到 不動產登記機構咨詢 　　《中華人民共和國繼承法》 　　第三條　遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括： 　?。ㄒ唬┕竦氖杖?； 　　（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； 　?。ㄈ┕竦牧帜?、牲畜和家禽； 　?。ㄋ模┕竦奈奈?、圖書資料； 　?。ㄎ澹┓稍试S公民所有的生產資料； 　　（六）公民的著作權、專利權中的財產權利； 　　（七）公民的其他合法財產。 　　第四條　個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，......

農村的自建房法院可以拍賣嗎(法拍農村自建房能買嗎)

法院可以拍賣，但是會告知買假該房無房產證 1、沒有房產證的房屋，法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關責任。 3、競拍人是可以競拍沒有房產證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。 擴展資料: 沒有產權的房子屬于小產權房，價格低主要原因是沒有土地成本或者土地成本超低......

無權本的自建房法院可以拍賣嗎(農村自建房屋法院可以拍賣嗎)

法院可以拍賣，但是會告知買假該房無房產證 1、沒有房產證的房屋，法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關責任。 3、競拍人是可以競拍沒有房產證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。 擴展資料: 沒有產權的房子屬于小產權房，價格低主要原因是沒有土地成本或者土地成本超低......