可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續你就擁有房屋的所有權。根據《婚姻法》規定，夫妻如果對婚后取得的財產沒有進行特別約定，婚后不論那一方取得的財產都是共同財產。如果這對夫妻對財產沒有約定的話，即使房產證名字是其丈夫的，房產也是共同財產，這樣房產一半屬于妻子的財產，而不是遺產，剩余一半才是遺產。同時，《繼承法》規定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產的權利。根據這一規定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對剩余一半的房產由這四人平均分割(即每人各得一半的1/4，即1/8),這樣妻子就獲得屬于自己的1/2房產的同時，又繼承1/8的遺產，同時由于女兒未成年，她又可以監護人的身份代為管理女兒的1/8，這樣她就掌握了該房產的3/4,剩余屬于其父母的1/4，可以折價補償給其父母，以獲得全部房產權利。 同時，法律規定，對于被繼承人的債務，繼承人在其所繼承的遺產限額內償還，死者生前用公積金貸款購房，屬于生前未歸還的債務，那么每一個繼承人都有義務償還，如果由妻子全部承擔該債務，那么她可以從折價補償給其父母的房款中扣除。

繼承的房屋未過戶怎么辦理(法定繼承如何辦理房屋過戶)

遺產繼承房屋公證后不過戶不能直接交易。 　　《房屋登記辦法》 　　第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 　　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效......

繼承人抵押房子有效嗎(繼承父母的房子能抵押可以貸款嗎)

不能，需要過戶到繼承人名下后，才能過戶到孫子名下。過戶的費用和細節到住房和城鄉建設局 和稅務局咨詢辦理。法律依據《房屋登記辦法》第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。...

房屋有貸款怎么繼承(繼承的房子可以抵押貸款嗎)

按揭房產可以繼承嗎? 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續就行了。沒辦房產證，繼續貸款，需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理;辦好房產證，已抵押，繼續還錢，還清貸款后注銷抵押，憑公證書過戶。 按揭房產怎樣繼承? 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、......