、商品房買賣合同欺詐構(gòu)購房合同欺詐條件? 　　構(gòu)欺詐須具備四構(gòu)要件： 　　1、須隱瞞真相制造假象欺詐行; 　　2、欺詐行使事陷入錯誤; 　　3、須欺詐故意; 　　4、實施欺詐相或者第三發(fā)商欺詐行表現(xiàn)、顛倒黑白虛假陳述或者誤導(dǎo)陳述表現(xiàn)重遺漏或者陳述 二、商品房買賣合同欺詐見購房合同欺詐哪些? 　　面家介紹幾種實踐見購房合同欺詐情形希望能家所幫助： 　　1、購房合同欺詐：虛假廣告宣傳誤導(dǎo)消費者 　　商品房特別期房銷售程廣告往往引起消費者購買欲并作購房決定促素《廣告》規(guī)定廣告內(nèi)容必須真實欺騙、誤導(dǎo)消費者發(fā)商發(fā)布虛假廣告信息疑虛假信息誘使作意思表示欺詐行發(fā)商交付房屋達合同或者廣告承諾事項應(yīng)認定欺詐 　　2、購房合同欺詐二：商品房發(fā)證照全且沒告知消費者 　　商品房發(fā)必須嚴格按照律規(guī)定辦理各種審批手續(xù)依取各項批準(zhǔn)證書才能工建設(shè)銷售證照全建設(shè)項目其合通能購房者辦理權(quán)屬證書僅直接導(dǎo)致購房者購房目能實現(xiàn)(取房屋所權(quán)證書所權(quán))且社穩(wěn)定房產(chǎn)市場發(fā)展危害甚依發(fā)、照章發(fā)律賦予發(fā)商義務(wù)發(fā)商沒依取發(fā)工程所需各種證照且沒實告知消費者合同約定交付期限內(nèi)能補辦相關(guān)手續(xù)僅違反房產(chǎn)發(fā)銷售關(guān)行政規(guī)同沒履行自告知義務(wù)構(gòu)消費者欺詐 　　3、購房合同欺詐三：房屋面積縮水 　　房屋面積減少發(fā)商能直接侵占消費者財產(chǎn)(缺少部份資金)由于房屋建筑強調(diào)嚴格按圖施工面積短少能發(fā)商故意所(政府規(guī)劃改變除外)考慮建設(shè)工程施工程復(fù)雜性《商品房銷售管理辦》已經(jīng)設(shè)定3%誤差允許值于短少面積超允許值范圍應(yīng)認定構(gòu)欺詐 　　4、購房合同欺詐四：商品房施工或裝飾材料等引起質(zhì)量糾紛 　　房屋建設(shè)裝修涉及用材種類繁各種材料優(yōu)劣及價格相差懸殊工程施工充、劣充優(yōu)情形屢見鮮種行僅造房屋及裝修質(zhì)量低劣使買賣雙利益明顯稱消費者受巨利益損失嚴重能影響住房安全種情形別處理：材料低劣影響房屋整體安全使用于符合合同要求部份(使用劣質(zhì)板)判決雙倍賠償;使用基本建材存質(zhì)量缺陷導(dǎo)致房屋存安全問題并難修復(fù)應(yīng)判決按整套房屋價格雙倍賠償

放棄繼承什么情況下可以反悔(放棄繼承權(quán)的協(xié)議可以反悔嗎)

問題：蔡老漢有一獨子蔡亮，從小放蕩無羈，蔡老漢在病重住院期間，蔡亮仍不盡贍養(yǎng)老人的義務(wù)，蔡老漢的親妹妹蔡小青（今年73歲）親自到醫(yī)院照顧哥哥。蔡老漢決定將自己的銀行存款3萬余元指定歸蔡小青所有，并請醫(yī)院醫(yī)生代書遺囑一份，兩位護士作為見證人，包括蔡老漢都親筆簽了字。不久，蔡老漢去世。蔡亮知道此遺囑內(nèi)容后，采用威脅、強迫手段要求蔡小青寫了一份放棄繼承存款的字條。過后，蔡小青老人非常后悔，想要回字據(jù)，而蔡亮則說：要回字據(jù)可以，但必須把其父親的遺囑原件給我。請問題：被迫放棄繼承，還可以反悔嗎？ 蔡小青有......

侵犯繼承權(quán)的遺囑或協(xié)議可能無效

下面通過一個案例來進行說明。初步分析：兄妹四人在父親去世后可以繼承父親的遺產(chǎn)，其中包括房產(chǎn)份額。其母親未經(jīng)兄妹四人同意，將房產(chǎn)賣給小弟的兒子，已經(jīng)侵犯了兄妹四人的繼承權(quán)。而小弟的兒子不屬于善意第三人，也沒有實際支付房款，不符合善意取得的法律要求。因此，兄妹四人可以起訴母親和小弟的兒子，要求確認兩人簽訂的房屋買賣合同無效。最終結(jié)論：雖然母親購買該房產(chǎn)時的購房款可能有部分屬于父親的遺產(chǎn)，但該房產(chǎn)應(yīng)屬于母親一個人。無論是將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓還是贈與他人，都是母親的自由，因此兄妹四人不能起訴要求確認母親與小弟的兒......

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無效的情況有哪些?

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無效的情況有哪些?　　1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。　　2、遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。　　3、偽造的遺囑無效。　　4、遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。　　法律依據(jù)　　《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條　　《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條【遺產(chǎn)繼承】：　　繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺產(chǎn)繼承的方式有哪些?　　在我國，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種......