【咨詢案例】周先生的父親曾是軍隊某部的離退休干部，09年時按照國家和軍隊的相關政策，以軍隊房改成本價購買了一套“軍產房”，并辦理產權登記手續。父親去世后，周某與其兄弟因繼承其父所遺留的房產發生爭議，因該套房產前身系軍產房，周先生咨詢該房產能否繼承并辦理過戶手續，以及是否可以交易買賣？【分析】該房產由于有“軍產”性質，使得該房屋在處分上具有特殊性。軍產房一般是指在軍隊使用的土地上開發建設所有權歸軍隊所有的房屋。這類房產土地是劃拔的軍事用地，個人只是擁有房產的使用權。軍隊房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，“產權單位”為總后勤部。在國家和軍隊為了進一步深化軍隊住房制度改革，依據《軍隊現有住房出售管理辦法》（總后勤部[1999]后營字第530號印發）第四條規定：出售軍隊現有住房，必須經軍區級單位審查并報總后勤部批準，由售房單位組織實施。對于安置的軍隊離休退休干部修建或統一組織購買的住房，并辦理了房屋所有權證，該房屋的所有權已經從軍隊部門轉移到個人名下，屬于可以繼承的個人財產。因此，在本案中，周先生與其兄弟可以依法繼承父親名下的“軍產房”，在確定房屋分割與所有權歸屬后可到相應的房屋管理權屬中心辦理所有權變更手續。

軍產房繼承不過戶會有什么后果(軍產房產權到期怎么辦)

限于篇幅，請詳細咨詢。 首先，應該看房產證是北京市建委發的還是軍隊的房產部門發的，其次，要看購買產權時雙方協議約定的關于是否可以繼承、轉讓的內容。 另外，以成本價購買的房屋，應該是全部產權，如果沒有相反約定，繼承應該沒有問題。 如果可以繼承，所有的繼承人都有平等的繼承權。如果后老伴的子女與你父親沒有形成繼父母子女關系，則她的子女只能繼承屬于她的份額。 存在她名下的存款，只要你能證明是在和你父親夫妻關系存續期間取得的，可以認定為夫妻共同財產。夫妻共同財產只有在離婚時才能予以分割，或者你父親去世后，......

軍產房如何房改(軍產房改革)

軍產房更名要帶哪些材料 1、去交易核心辦理過戶手續并帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件； 2、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （1）軍產房登記申請書； （2）軍產房申請人身份證明； （3）軍產房房屋所有權證書或者房地產權證書； （4）軍產房證明房屋所有權發生轉移的材料； （5）軍產房其他必要材料。 前款第（4）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺......

部隊的經濟適用房怎么繼承(部隊經濟適用房是軍產房嗎)

繼承制度是指依法將死者遺留下來的財產，轉移給有繼承權的人所制定的法律制度，繼承的核心是財產權發生轉移。而死者遺留的財產只有合法的財產才可繼承，稱之為遺產。遺產是指公民在死亡時遺留的個人合法財產，那么軍隊的經濟適用房可以繼承嗎，繼承要辦哪些手續呢？ 軍隊經濟適用房可以繼承嗎 1、只有有使用權的房子是能繼承的，既然你們原是用產權房換的現在這個120的，應該就可以補交一些錢后就可辦產權證了。建議先辦理產權證最好。 2、如果沒有任何書面的協議，將出現有繼承權的都可繼承分割該遺產。繼承份額按法定繼承規定。......