城鎮戶籍子女怎樣才能繼承農村宅基地使用權？

導讀：隨著我國城鎮化進程加快及農村人口向城鎮轉移，農村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經濟現象。規范農村宅基地管理，對于統籌城鄉發展，促進節約集約用地，維護農民的合法權益，推進社會主義新農村建設，保持農村社會穩定和經濟可持續發展具有重要意義。本期帶大家了解農村宅基地中隱藏的法律風險。01在農村買房養老，怎料惹來了官司！劉某一家均系城鎮居民。2001年，劉某與陳某簽訂房屋買賣合同，約定陳某將其位于靖港某村的私房以1萬元的價格出賣給劉某。劉某交付購房款后，對房屋進行了裝修并居住使用。2019年陳某......

重磅！自然資源部明確：宅基地使用權，可由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記！

自然資源部近日對十三屆全國人大三次會議第3226號建議作出答復，明確：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。根據《繼承法》規定，被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承。《不動產登記操作規范（試行）》明確規定，非本農村集體經濟組織成員（含城鎮居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關規定辦理確權登記，在不動產登記簿及證書附記欄注記該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人。本次答復......

城鎮戶口是否可以繼承農村房產？

首先跟大家交代下，農村宅基地所有權歸屬，農村宅基地的所有權不屬于村民個人所有，村民僅享有使用權。那么宅基地使用權，在使用權人死亡后繼承人能不能繼承？ 繼承分為兩種情況： 一是不能繼承。如果宅基地上沒有房屋，僅僅只有宅基地，那么就不能發生繼承，根據相關規定，宅基地是不能單獨繼承。因為被繼承人僅享有宅基地使用權，而沒有宅基地所有權，這種使用權是不能發生繼承的。 二是能繼承。能發生繼承，就要求宅基地上面有房產。雖然宅基地使用權不能進行繼承，但由于......