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繼承房產受限購嗎

2023-06-06 21:06發布

繼承房產受限購嗎

在目前限購的調控政策下,繼承房產用不用審核“購房資格”?符合規定的房產繼承,繼承人不在“限購范疇”,即辦理繼承過戶時,不用審核購房資格。此外,房產繼承人到房屋所在地的房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料為:   1.房屋所有權證書;   2.繼承公證或者法院調解書、判決書;   3.繼承人身份證及復印件;   4.房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。   具體來說,房屋繼承公證應當按照如下程序辦理:   1、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;   2、到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。   辦理房屋繼承公證需要提交的材料有:   1、被繼承人死亡證明;   2、該套房屋的產權證明或其他憑證;   3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;   4、繼承人的身份證件;   遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關出具的遺囑公證書和遺囑繼承權公書或接受遺贈公證書,以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。如處分房產的遺囑未經公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議,經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。

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