繼承的部分：均可以按照繼承前的購房日期核定購房年限；? 贈與部分：直系親屬贈與，受贈部分可以按照贈與前的購房日期核定購房年限；非直系親屬贈與，受贈部分按照受贈時的 日期核定購房年限。? 法律依據 《房屋登記辦法》 第十二條　申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請： （三）因繼承、受遺贈取得房屋權利； （七）法律、法規規定的其他情形。 第三十二條　發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記： （三）贈與； （四）繼承、受遺贈。 擴展資料 房屋贈與的注意事項： ① ?贈與后房屋的購房證明日期及原值計算：? 直系親屬房屋贈與完畢后，購房證明日期及房屋原值還可以延用贈與之前的購房證明日期；? 贈與時只要能開出親屬關系證明的同父同母的親兄弟姐妹可以算作直系親屬，購房證明日期還可以延用贈與之前的購 房證明日期，購房原值延用贈與之前的購房原值。? ② ?贈與的房產將計入房產套數，受贈人在購買新的房產時受限購政策的影響；? ③ ?受贈人在接受受贈房產后，辦理戶口遷入要符合北京市戶籍遷入政策；? ④ ?除昌平區購房合同日期在2008年4月11日之前的一類經濟適用房，可以直系親屬間贈與。其他所有城區的一類經濟 適用房以及限價商品房未滿 5年的均不允許贈與；? ⑤ ?直系親屬贈與房產再出售時按照原不動產權證時間計算年限，按受贈人名下房產套數算是否唯一。 參考資料來源：百度百科-房屋登記辦法

房屋繼承做一半怎么辦(房屋一半繼承一半買賣同時辦理)

繼承的部分：均可以按照繼承前的購房日期核定購房年限；? 贈與部分：直系親屬贈與，受贈部分可以按照贈與前的購房日期核定購房年限；非直系親屬贈與，受贈部分按照受贈時的 日期核定購房年限。? 法律依據 《房屋登記辦法》 第十二條　申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請： （三）因繼承、受遺贈取得房屋權利； （七）法律、法規規定的其他情形。 第三十二條　發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房......

怎么辦理繼承父親的一半房子產權(祖父的房產如何繼承)

繼承的部分：均可以按照繼承前的購房日期核定購房年限；? 贈與部分：直系親屬贈與，受贈部分可以按照贈與前的購房日期核定購房年限；非直系親屬贈與，受贈部分按照受贈時的 日期核定購房年限。? 法律依據 《房屋登記辦法》 第十二條　申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請： （三）因繼承、受遺贈取得房屋權利； （七）法律、法規規定的其他情形。 第三十二條　發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房......

怎么辦理繼承父親的一半房產權去哪里辦理

繼承的部分：均可以按照繼承前的購房日期核定購房年限；? 贈與部分：直系親屬贈與，受贈部分可以按照贈與前的購房日期核定購房年限；非直系親屬贈與，受贈部分按照受贈時的 日期核定購房年限。? 法律依據 《房屋登記辦法》 第十二條　申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請： （三）因繼承、受遺贈取得房屋權利； （七）法律、法規規定的其他情形。 第三十二條　發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房......