一．公房可以繼承嗎 公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租，實際上即公房承租權的繼承。 公房承租人死亡，按下列規定確定承租人： 其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協商一致確定的人選繼續承租； 不能按第一條協商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時間長短等）； 3、原承租人的父母； 4、其他人（按他處住房情況、本處居住時間長短）。 (1)以低于城鎮住房制度改革政策規定的價格購買并且沒有按照規定補足房屋價款的公房。 (2)已經被列入拆遷公告范圍內的公房。 (3)所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。 (4)有所有權糾紛的公房。 (5)已經抵押并且未經抵押權人書面同意轉讓的公房。 (6)上市出售后會形成新的住房困難的公房。 (7)擅自改變房屋使用性質的公房。 (8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權屬轉讓的公房。

公房有繼承嗎(公產房能繼承嗎)

公租房無權繼承，只能在承租期內，繼續承租。 法律依據《中華人民共和國合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講，繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產，而公產房的產權人并非個人，所以公產房是不存在繼承問題的。然而在現實生活中，公產房的實際使用人即承租人不享有該公產房的物權，僅享有承租權。依據本市的有關規定，當承租人死亡或戶籍遷出本市的，其配偶、父母、子女均可申請辦理過戶，但是申請辦理過戶的人只能有一個且必須符合......

房子公房一方不在了怎么繼承(公產房能繼承嗎)

1、由同住人協商后選出一新的承租人，到出租人那里辦理，還需要到房屋管理局登記使用權過戶。 2、公房類的使用權房，以戶口為同住人為準。 3、承租人死亡，如果同住人僅承租人一人，只能由承租人同戶口直系親人繼承。為維護雙方合法權益，可以雙方簽訂協議，進行補償。...

公房為什么要不犯法繼承(公產房能繼承嗎)

公房產權屬于單位或國家，個人無產權，所以無法辦理繼承。 可以在承租人死亡后，和死者同一家庭生活的人員申請辦理變更承租人手續。...