父親的房產(chǎn)，即將拆遷的房產(chǎn)是繼承還是過戶亦或是贈予？ 最好的辦法是，采用遺囑指定繼承。 一，除繼承以外，任何方式轉(zhuǎn)入將你父親的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至你名下，都須征稅； 二，法定繼承的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)； 三，遺囑繼承明確歸夫妻一產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；《婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； 綜上所述，采用遺囑指定(專屬)繼承方式，1，你可以得到全部財(cái)產(chǎn)不征稅；2，又可防止一但離婚繼承財(cái)產(chǎn)算共有。雙得利！ 追答：

房屋拆遷需要繼承嗎(動遷房是先繼承還是先補(bǔ)償)

你享有繼承權(quán)。繼承權(quán)不因是否同戶口而改變。老人去世時(shí)沒有遺囑、遺贈，那就采用法定繼承，做為老人的女兒有權(quán)繼承老人的財(cái)產(chǎn)。 你提出的領(lǐng)取補(bǔ)償款問題是個(gè)實(shí)踐中是個(gè)難點(diǎn)。一般來講，應(yīng)該先辦理繼承手續(xù)再辦理拆遷手續(xù)。具體情況建議你帶著相關(guān)材料向當(dāng)?shù)芈蓭熥稍儭?..

拆遷房如何繼承(拆遷安置房作為遺產(chǎn)怎么繼承)

按照房屋登記的相關(guān)規(guī)定，拆遷房屋選擇安置房屋的，安置房屋的產(chǎn)權(quán)人只能是和被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人相一致，要變更產(chǎn)權(quán)人必須在辦理房屋所有權(quán)證后再過戶，當(dāng)然，要繳納相應(yīng)的過戶費(fèi)用。也就是說被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人是A，還建安置的房屋是不能直接辦理B的產(chǎn)權(quán)證的，只能是先辦出A的產(chǎn)權(quán)證再過戶給B。即使經(jīng)過公證也不代表房屋產(chǎn)權(quán)就自然變更到你名下了，應(yīng)為我國實(shí)行的是不動產(chǎn)登記生效制度，未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)管理部門登記是無效的，公證并不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。建議你向當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)登記管理部門咨詢相關(guān)辦理事宜...

繼承拆遷房要交稅嗎(拆遷房交房產(chǎn)稅嗎)

不需要繳納個(gè)人所得稅； 首先，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得被征用房屋補(bǔ)償費(fèi)收入免征個(gè)人所得稅的批復(fù)》及《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，按照城市發(fā)展規(guī)劃，在舊城改造過程中，對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，屬補(bǔ)償性質(zhì)的收入，無論是現(xiàn)金還是實(shí)物（房屋），均免予征收個(gè)人所得稅。 不過，自從國務(wù)院590號令下達(dá)后房屋的評估價(jià)格按類似于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價(jià)格進(jìn)行評估與補(bǔ)償。 1、在此之前拆遷土地價(jià)格由政府定價(jià)，往往造成安置房價(jià)格低于市場價(jià)格......