房子交首付開發(fā)票簽合同你才能去銀行辦按揭手續(xù)辦貸款，物業(yè)儲備金說的是公共維修基金吧？那個跟你的按揭一點關(guān)系都沒有，銀行也不會因為你不交這個物業(yè)儲備金就不給你放款，否則你可以直接向銀保監(jiān)會投訴，這個銀行估計得被罰得很重。

你說銀行遲遲不辦貸款，應該是開發(fā)商故意拖延的緣故。
你問清楚開發(fā)商是什么理由不讓你去辦貸款。
然后再看看你跟開發(fā)商簽訂的購房合同，看看里面約定多長時間內(nèi)得去辦理按揭手續(xù)或者交納尾款，然后催開發(fā)商辦理。

一般來說，開發(fā)商的人不給你辦按揭有可能是沒有開正式的發(fā)票或者開發(fā)商沒有取得預售證沒有辦理銀行按揭準入手續(xù)，或者是開發(fā)商的人想詐你的手續(xù)費，不然作為開發(fā)商，拿到剩余的房款（貸款部分）才是他們的目的，不給你辦貸款，最后坑的是自己。

貸款的錢不還后果：
1.確實沒有償還能力的，應當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
2.如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；
3.法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
4.貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

在房產(chǎn)中介幫你賣掉咯，交易手續(xù)回他們會告訴你的

連續(xù)六個月還不起貸款的話，主借款人是會被銀行列為黑名單的，還清款項兩年以內(nèi)很難從銀行再貸款出來。
還會影響以后的信用，下次你再找銀行貸款買房時銀行很可能拒絕。

你可以把房子掛盤出去等人來買，不過在這期間最好每月按時還款。
有人買，首付款就能拿回來了。
不過你可能不會賺多少錢搞不好還會虧一點。
因為有人買的話你需要一次性付房子的全款，以你目前還不起貨款的狀況，那你需要找擔保公司或者什么機構(gòu)借款，這借款時間最少得一個月，利息4%左右。

法院將房屋拍賣后，先將拍得房款償還銀行貸款，剩余部分歸你所有。

你不會承擔太多責任的，因為你的房子已經(jīng)用來被拍賣還貸款了！

還不起貸款的話，如果你的房子是辦理抵押的話，當然要收回處理；如果你的房子未辦理抵押，還不起貸款的話，法院也會查封處理。

物業(yè)貸款還不起 物業(yè)欠錢不給找什么部門解決

1.連續(xù)逾期三個月以上 經(jīng)催收不成的 銀行要發(fā)律師函2.六個月以上仍不還款的 銀行可依法處理抵押的財產(chǎn)3.多余的款會扣除你的滯納金、違約金、催收費用，若還有剩會返還給你。貸款還不起了，怎么。。。您好，銀行貸款還不上會產(chǎn)生的后果： 貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。判決下來后，會依法強制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款......

欠500元物業(yè)費可以法院訴訟嗎(欠500元物業(yè)費可以法院訴訟嗎)

可能會被起訴，二年不交肯定會被起訴。 物業(yè)管理條例規(guī)定，業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司可以向人民法院起訴業(yè)主繳納拖欠的物業(yè)費，物權(quán)法規(guī)定，繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務，業(yè)主不交物業(yè)費不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也損害了交物業(yè)費業(yè)主的合法權(quán)益。 物業(yè)公司暫時不起訴是因為金額不大，但是物業(yè)費的追溯期是二年，在訴訟時效內(nèi)物業(yè)公司可以暫時不起訴，如果物業(yè)公司有證據(jù)表明在二年前一直在催交，那么二年前拖欠的物業(yè)費不受二年訴訟時效的影響。...

物業(yè)貸款還不起(物業(yè)欠錢不給找什么部門解決)

1.連續(xù)逾期三個月以上 經(jīng)催收不成的 銀行要發(fā)律師函2.六個月以上仍不還款的 銀行可依法處理抵押的財產(chǎn)3.多余的款會扣除你的滯納金、違約金、催收費用，若還有剩會返還給你。...