訴訟！最好聯合些小區其他業主一起請律師，也可降低律師費用。
勝訴案例很多！

1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。

2、如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬于違約行為。
依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

3、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

很明顯是霸王合同
可以和開發商商量或向法院提起訴訟要求廢止合同
因為《合同法》第十二條 第六項之規定：合同的內容應約定履行期限、地點和方式；

開發商未按期交房，如何追究開發商的責任？

作者：瑾瑞 劉鎮方一、案情簡介2011年6月2日，安琪與財富花園公司簽訂了《商品房預售合同》，該商品房總價款為人民幣5542.5萬元，財富花園公司應當在2012年9月30日前向買受人交付該商品房，該房屋交付時應滿足下列條件：一、取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；二、有資質的房產測繪機構出具該商品房面積實測技術報告書；三、具備市政基礎設施及其他條件，具體有：上水、下水，過渡性供電、供暖、燃氣、電話通信線、有線電視線、公共綠地、小區非市政道路、會所等。同時，財富花園公司還應當提供《住宅質......

杭州樓盤逾期交付國土局違約金-杭州樓盤逾期交付國土局違約金怎么算

杭州樓盤逾期交付國土局違約金-杭州樓盤逾期交付國土局違約金怎么算 近年來，隨著杭州經濟的快速發展，樓盤的開發和銷售日益活躍。然而，在樓盤交付過程中，由于各種原因，有時會出現延期交房的情況。對于這種情況，國土局會根據相關法規對開發商進行相應的處罰。那么，杭州樓盤逾期交付國土局違約金怎么算呢？ 根據我國《房地產管理法》的規定，樓盤延期交房，開發商需要向國土局支付違約金。具體金額計算，需要參考當地政府相關部門制定的標準。以杭州市為例，根據杭州市國土資源局發布的《杭州市住宅房屋建筑延期交付管理辦法》......

韓某訴 A 開發公司商品房預售合同糾紛案

案情2008 年 6 月 22 日，A 開發公司與韓某簽訂《精品屋柜臺認購書》（以下簡稱《認購書》），約定韓某所認購的商品房為 A 開發公司開發的位于海倫市雷炎大街路南海倫一百項目中的商場（以下簡稱海倫新一百）部分 1 層 7 號精品屋，屬于該商場 A 化妝區。建筑面積為 41.0256 平方米，最終以產權登記部門核準面積為準。按照房產測繪部門測繪的建筑面積計價為每平方米 20,000.00 元，總價款為 779,484.60 元。該房地產于 2009 年 5 月 30 日前交付韓某使用，如遇特......