一、

合同變更是怎樣的

　　合同變更是指當(dāng)事人約定的合同的內(nèi)容發(fā)生變化和更改，即權(quán)利和義務(wù)變化的民事法律行為。

　　合同變更有廣義與狹義之分。廣義的合同變更，包括合同內(nèi)容的變更與合同主體的變更。前者是指當(dāng)事人不變，合同的權(quán)利義務(wù)予以改變的現(xiàn)象。后者是指合同關(guān)系保持同一性，僅改換債權(quán)人或債務(wù)人的現(xiàn)象。

　　瑞律網(wǎng)提醒，不論是改換債權(quán)人，還是改換債務(wù)人，都發(fā)生合同權(quán)利義務(wù)的移轉(zhuǎn)，移轉(zhuǎn)給新的債權(quán)人或者債務(wù)人，因此合同主體的變更實(shí)際上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。

　　合同內(nèi)容的變更通常包括：標(biāo)的變更;標(biāo)的物數(shù)量的增減;標(biāo)的物品質(zhì)的改變;價(jià)款或酬金的增減;履行期限的變更;履行地點(diǎn)的改變;履行方式的改變;結(jié)算方式的改變;所附條件的增添或除去;單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán);擔(dān)保的設(shè)定或消失;違約金的變更;利息的變化等。

二、

合同變更的情形有哪些

　　合同變更的情形有：

　　1.由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同；

　　2.當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益；

　　3.由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。

三、

合同變更權(quán)的行使期限

　　合同變更權(quán)的行使期限是一年。合同的變更指的是合同內(nèi)容的變更。根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則以及維護(hù)交易安全的需要，為盡快確定合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人行使變更權(quán)的期間應(yīng)當(dāng)推定為一年期間。可變更或者可撤銷(xiāo)的民事行為，自行為成立時(shí)起超過(guò)一年當(dāng)事人才請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)的，人民法院不予保護(hù)。