合同當(dāng)事人有約定的根據(jù)約定，對(duì)于合同當(dāng)事人沒有約定逾期還款或付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，可以要求違約金，該違約金可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

當(dāng)事人付款存在一次付清和分期付清的情況copy，那么實(shí)際給付之日是指第一次付款時(shí)還是最后一次付款時(shí)呢?至于款項(xiàng)付清時(shí)，則涉及到如對(duì)方一直不付款時(shí)，那就一直要將逾期付款違約金計(jì)算下去，這樣豈不有失公平。

　　二、如當(dāng)事人對(duì)逾期付款違約金支付的終止時(shí)間有約定的，只要其約定不違反法律規(guī)定，法院計(jì)算違約金就應(yīng)以當(dāng)事人約定的終止時(shí)間為準(zhǔn)。
當(dāng)然，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)?shù)販p少。
如當(dāng)事人約定逾期付款違約金計(jì)算至給付之日的，則zhidao雙方應(yīng)對(duì)給付之日達(dá)成一致意見，否則就為約定不明。

　　三、當(dāng)事人對(duì)違約金支付終止時(shí)間未有約定的，應(yīng)視不同情況分別處理：判決一次性立即給付的，逾期付款違約金應(yīng)計(jì)算至判決生效之日止;判決有一定履行期限的(包括分期履行的)，逾期付款違約金應(yīng)計(jì)算到判決確定的履行期屆滿之日止。
逾期未付的，則根據(jù)民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定

　 現(xiàn)行法律法規(guī)中主要依據(jù)《合同法》第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

根據(jù)最高法院解釋過分高于造成的損失的一般標(biāo)準(zhǔn)是損失總額的30%，當(dāng)事人及法院可以適當(dāng)掌握。

你可以依據(jù)合同要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，退還預(yù)付款。
詳情建議電話咨面談。

參考資料： 購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，約定了支付購(gòu)房款的條款。
很多情況下購(gòu)房人是貸款按揭方式支付購(gòu)房款，這種情況下，購(gòu)房人已經(jīng)從銀行貸款支付了購(gòu)房款，房款已經(jīng)支付完畢，不存在遲延支付購(gòu)房款問題。
購(gòu)房人與貸款銀行之間產(chǎn)生借款法律關(guān)系。
如果購(gòu)房人與開發(fā)商訂立商品房買賣合同采取全款支付或分期付款方式，就存在房款支付時(shí)間問題，如果購(gòu)房人遲延支付購(gòu)房款，如何計(jì)算損失？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
因此，分為兩種情況：
第一種情況：合同中對(duì)逾期支付購(gòu)房款違約責(zé)任有約定的，按照約定計(jì)算。

商品房買賣合同一般是按照合同范本制作簽訂的，大多數(shù)情況下會(huì)對(duì)逾期支付購(gòu)房款的違約責(zé)任作出約定，例如，遲延支付購(gòu)房款，按遲延付款金額的日萬分之五支付違約金。
這種情況下，違約金計(jì)算方式已經(jīng)明確，應(yīng)按合同約定履行。

第二種情況：合同中沒有約定違約金數(shù)額或計(jì)算方法。

按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

逾期付款違約金應(yīng)計(jì)算至判決生效之日止。
人民法院一旦對(duì)當(dāng)事人的爭(zhēng)議作出生效裁決，當(dāng)事人之間的紛爭(zhēng)及逾期付款的違約責(zé)任是否承擔(dān)、如何承擔(dān)由此確定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照人民法院判決的要求履行義務(wù)，包括賠付違約金。
此時(shí)債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)的不再是違約責(zé)任，而是履行生效法律文書確定的給付義務(wù)的責(zé)任。
債務(wù)人不履行債務(wù)的行為已不再是違約的行為，而是不履行生效法律文書的行為，其應(yīng)承擔(dān)的不再是違約責(zé)任，而是法定的遲延履行責(zé)任，其承擔(dān)責(zé)任的方式不再是賠付違約金，而是按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》(以下簡(jiǎn)稱民訴法)第二百三十二條所規(guī)定的加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息或支付遲延履行金。
(民訴法第二百三十二條：“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。
”)至于一些判決書中給當(dāng)事人指定的履行期，期間一般很短，屬于提示、敦促當(dāng)事人履行生效法律文書的寬限期，這段時(shí)間利益應(yīng)歸于義務(wù)人，不應(yīng)計(jì)算違約金。
條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可按該比例直接計(jì)算出違約金的數(shù)額。

答：違約金是雙方約定的，一般情況下由約定的才會(huì)承擔(dān)違約金，沒有約定的不用付違約金。
違約金規(guī)定的數(shù)額不宜約定過高或者過低，這兩種情況如果是訴至法院的話，都會(huì)被進(jìn)行調(diào)整。

　　依據(jù)：《合同法》第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

　　《合同法》司法解釋二 第二十九條：當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

　　當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

付款期限約定不明逾期利息 雙方可以約定不支付逾期利息

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與國(guó)家工商總局制訂、發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款第16.1.2 是關(guān)于發(fā)包人違約的責(zé)任，要求發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。此外，合同當(dāng)事人可在專用合同條款中另行約定發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法。如果當(dāng)事人在建設(shè)工程合同專用條款中對(duì)逾期付款利息約定不明，應(yīng)當(dāng)依照通用條款的這一條處理解決。利息約定不明如何處理利息條款或約定是民間借貸合同的重要內(nèi)容，但是，自然人之間的借款具有互助性質(zhì)，因合同當(dāng)事人之間本身具有的特......

逾期付款違約條款(逾期付款違約金約定不明)

展開全部合同到期之日起第二天按照同期貸款利率計(jì)算逾期利息。逾期付款違約金起止期限應(yīng)如何計(jì)算逾期付款違約金應(yīng)計(jì)算至判決生效之日止。人民法院一旦對(duì)當(dāng)事人的爭(zhēng)議作出生效裁決，當(dāng)事人之間的紛爭(zhēng)及逾期付款的違約責(zé)任是否承擔(dān)、如何承擔(dān)由此確定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照人民法院判決的要求履行義務(wù)，包括賠付違約金。此時(shí)債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)的不再是違約責(zé)任，而是履行生效法律文書確定的給付義務(wù)的責(zé)任。債務(wù)人不履行債務(wù)的行為已不再是違約的行為，而是不履行生效法律文書的行為，其應(yīng)承擔(dān)的不再是違約責(zé)任，而是法定的遲延履行責(zé)任，其承擔(dān)......

逾期付款支付違約金起訴狀-逾期付款違約金約定不明

逾期交房違約金一般按日計(jì)算，每逾期一天，開發(fā)商將產(chǎn)生違約金。違約時(shí)間越長(zhǎng)，總的違約金就越多。在訴訟過程中，開發(fā)商將援引《民法通則》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由，要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)降低違約金數(shù)額。針對(duì)物業(yè)開發(fā)商的這一抗辯，物業(yè)開發(fā)商主張違約金過高，應(yīng)當(dāng)對(duì)違約金過高承擔(dān)舉證責(zé)任，即應(yīng)當(dāng)對(duì)違約造成的損失承擔(dān)舉證責(zé)任。只有證明違約金確實(shí)超過損失的30%，其主張才能成立。不然每天萬分之一的違約金也不算高。二。商品房交付注意事項(xiàng)(......