雙方有合同約定的，按照合同約定數額賠償，沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

延期交房違約金的交付問題：
　　如果合同約定的違約金過低，不足以彌補實際損失的，依據合同法的規定可以請求增加賠付額。
建議你們分別提起訴訟，由于內容基本相同、又是同一被告，為節約訴訟成本法院會考慮并案審理。
實踐中有很多這樣的案例。
違約金是可以約定的，具體沒有法律規定萬分之一這個說法，但違約金是有限制的，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過損失的30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成損失為由請求增加的，應當以違約金造成的損失確定違約金數額。

房子逾期交房打官司一般要多少錢(房子逾期交房違約金怎么賠償)

關鍵看案件難易程度以及訴訟標的額大小如何了，且每一個地方的標準不盡相同，建議咨詢當地律師便知。...

房子逾期交房應該打官司嗎 房子逾期交房打官司一般要多少錢

展開全部合同上對于延期交房都是有規定的，超過一個期限開發商按日支付違約金，超過一個期限買家可以要求退房。仔細看下合同上的規定照著處理就行了，如果開發商不同意退房，那就要打官司了。房子延期交付后應該怎樣維權按照購房合同里的開發商逾期交房的違約金的約定執行，開發商同意支付違約金的沒有什么事，開發商不同意支付違約金的，可以再去法院起訴開發商，直接去起訴開發商的是行不通的，因為購房合同里是有相關的約定的。整不巧開發商再反咬一口就不好了！我的房子逾期交房了起訴需要請律師嗎如果你自己又法律知識，就不需要聘請......

房子逾期交房(房子逾期交房違約金是多少)

當開發商未在合同規定的期限內交房時，將按兩種方式處理: 1。雙方已經按購房合同約定逾期交房的，如:開發商不能在一定期限內交房的，開發商每日支付一定數額的違約金；超過一定期限，買方可以終止合同，并要求賠償損失。 開發商未催告的，買受人應當自撤銷權行使之日起一年內要求解除合同。否則，買方將失去終止合同的權利。房子到期不交房應怎么辦拖延交房的開發商應該找房產局或者消費者協會投訴，或者向人民法院提起訴訟。延期交房屬于違約行為，但違約責任應以合同為準。沒有約定的，可以依照法律、行政法規的規定承擔違約責任。......