建議你們可以委托律師書面提示對方如果在期限內不履行就解除合同，等對方的回復再做下一步處理。
滿意請按采納

可以解除合同，同時讓賠償違約金。
二手房過戶注意事項：二手房過戶容易產生產權、租賃、違約規定等糾紛，購房者在辦理過戶的時候需要謹慎辦理。

1.單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委托書，受托人還應提供身份證原件及復印件；
2.若要辦理委托過戶辦理。
需要由委托人出具委托書或公證書，被委托人攜帶委托書或公證書、個人身份證原件及復印件才能辦理過戶；
3.如果房屋已經出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優先購買權的證明；
4.如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書，或者共有權人到場簽合同、辦理過戶；
5.如果是購買經法院判決的房屋，購房者在辦理過戶之前要準備好法院判決和協助執行通知書；
6.二手房過戶時二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最后環節。
購房者在辦理二手房過戶的時候需要按照過戶流程進行過戶辦理，另外還需要注意二手房過戶可能存在的問題，盡早多好準備，避免二手房糾紛的發生。

是經過中介的嗎？如果是找中介調節，如不是可以算買方違約的。

過期沒有辦理到過戶手續是你的好事，好在你不會過了戶而沒有收到余款的慶幸，正常的程序是過期不付余款的沒收定金而不是支付房屋實際交際價格的百分之10做為違約金，廣東話叫塔訂。
你呢要是不買給他房子的話就要賠償對方2倍或3倍定金。

買方逾期未付款賣方要求解除合同(買受人逾期付款解除合同)

看合同中是如何約定終止條件的。如果合同中沒有約定，看逾期時間及其對合同履行的影響，看是否導致出賣人無法實現合同目的。二手房買方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，支付違約金。二手房轉讓注意事項:二手房轉讓容易出現產權、租賃、違約等糾紛。買家在辦理過戶時需要謹慎。1。購買私有房屋，單位提供法人資格證明原件(加蓋公章)，法定代表人領取委托書，受托人還應提供身份證原件及復印件；2。辦理委托過戶。委托人需要出具委托書或公證書，委托人只能憑委托書或公證書、個人身份證原件及復印件辦理過戶；3。房屋已出租......

二手房買方逾期付款 二手房買方逾期付款可以解除合同嗎

如果約定三次繳款每次都有具體時間，二期逾期沒有繳款，應該催繳并要求其違約賠償。在產權已經過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對賣方有利。二手房過戶時間逾期怎么辦一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房屋轉賣他人，最好將房屋進行保全。 二手房房東......

二手房買方逾期還貸款嗎(買二手房對方貸款沒還清怎么辦)

二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計算標準的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標準，又未約定相應損失賠償的，應按中國人民銀行規定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標準計算的數額，當事人對超出部分的損失可要求違約方承擔。 1、存在爭議的條款 ①到期未付余款，本合同失效。每拖欠一天罰款500元，以此類推。該條款關于逾期付款的法律后果系合同失效還是繼續履行，并按每日500元支付罰款的約定相互矛盾。該約定可能會被法院認定無效。 ②買方逾期15日未付清應付房款的，作悔約處......