你可以在主張延期交房的訴訟過程中請求法院(或是仲裁機構)要求對于約定違約金增加.

我國合同法第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

因為按照銀行逾期付款的法定違約金為每日萬分之二點一,而你們雙方約定的確是日萬分之零點三,實在是過低,而且由于合同多半是開發商事先制定的格式性的,因此綜合上述理由,你可以考慮要求法院或是仲裁機構予以調整.

違約責任約定過低可以二次修改嗎

違約責任約定過低能否進行二次修改 【案情】 謝某購買了某房地產公司在本縣河東新區開發的店面一間，并簽訂了《商品房買賣合同》，店面總價30萬元，謝某以按揭貸款的方式付款，合同中還約定：房屋2011年2月25日前竣工，屆時房地產公司應當將經驗收合格的店面交付買受人謝某，如果出賣人房地產公司逾期交房的，則應當向買受人謝某支付違約金。后房地產公司2012年4月1日才交房，謝某以按合同約定的違約金不足同等地段同等面積店面租金為由，訴至法院，要求調高違約金標準，以彌補損失。對于合同已經約定了違約金但是合同......

地產商逾期交房不賠違約金怎么辦(逾期交房開發商約定的違約金過低)

一、開發商延期交房不給違約金 1、找當地房管部門或消協投訴，協商索賠; 2、交房后，拒交物業費管理費或采暖費;(延期交房問題解決后再補交) 3、協商未果，依法起訴，要求開發商賠償損失。 二、延期交房違約金的確定 我國《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時，應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金;也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機......

逾期交房違約金過低起訴書 逾期交房違約金過低判決書

逾期交房違約金一般是按日計算的，開發商每逾期一日并產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。在訴訟時，開發商會援引《民法通則》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，以違約金過高為由要求人民法院或者仲裁機構適當減少違約金數額。　　針對房開商的這一抗辯，房開商主張違約金過高，其應對違約金過高負有舉證責任，即應對違約造成的損失負有舉證責任，只有證明違約金確實超過損失的30%，其主張方可成立。否則，每日萬分之幾的違約金并不算過高。　　二、商品房交房注意事項......