您好，在現(xiàn)在這種情形下，直接要求退房會是比較困難。
現(xiàn)在有兩種解決辦法：
1、先要求開發(fā)商根據(jù)合同規(guī)定承擔違約責任。
這個步驟要立即加以實施，以先爭取到自己的利益。

2、給開發(fā)商一個期限，如果在合理期限內(nèi)，仍然不能交房的，可以解除合同。

你可以要求退房的
要看合同是如何約定的.
可以要求解除合同，并要求賠償損失。

你好!
可以協(xié)商處理,協(xié)商不成的,訴訟解決!
一般要根據(jù)合同的約定處理。
合同沒有約定可以就對購房人的影響而是否退房。

可以退房，如果沒有約定退房的條款你可以依據(jù)合同法關于由于一方違約，對方可以解除合同的規(guī)定，要求解除合同，并賠償損失。

開發(fā)商逾期一年多仍未交房-開發(fā)商逾期兩年沒交房

可以申請退房，也可以要求開發(fā)商支付違約金。一般情況下，購房者可以退房的情況主要有以下幾種:一是延期交房。開發(fā)商與購房人合同約定的交房日期后，開發(fā)商的入住通知遲遲未發(fā)?！?br/】根據(jù)目前的司法解釋，經(jīng)買受人催告后，開發(fā)商在三個月的合理期限內(nèi)未履行的，買受人有權要求開發(fā)商退房，并索要定金或房款利息。二、合同無效。由于開發(fā)商手續(xù)不全，合同無效，開發(fā)商必須將所有文件帶到蓋樓，并出售房屋。開發(fā)商證件不全的，是違法的，與買方簽訂的合同無效。因合同無效，開發(fā)商應返還購房人已支付的房款。三、開發(fā)商未經(jīng)買方同意......

房貸逾期一年交房(購房逾期1年未交房)

可以申請退房，也可以讓開發(fā)商支付違約金 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 二、合同無效。合同無效的原因多由于開發(fā)商的手續(xù)不全，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開......

開發(fā)商逾期交房拉橫幅被起訴(拉橫幅抗議開發(fā)商是否違法)

只是拉橫幅是否違法，很難確認。但是，開發(fā)商聲討逾期交房并不是最好的方式。如果控制不好，很容易導致違法后果。如果懸掛橫幅，擾亂企業(yè)秩序，導致生產(chǎn)異常，將違反《治安處罰法》相關規(guī)定，嚴重涉嫌刑事犯罪。相關法律依據(jù):《治安管理處罰法》(2012年修訂)第二十三條有下列行為之一的，處警告或者二百元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款:(一)擾亂機關、團體、企業(yè)事業(yè)組織秩序，致使工作、生產(chǎn)、營業(yè)、醫(yī)療、教學、科研不能正常進行，尚未造成嚴重損失的；開發(fā)商不能按時交房的情況并不......