這個滯納金應該屬于違約金的性質。從金額上來說應該太高了。你可以通過協商解決。如果協商不成，可以起訴減少滯納金。

接受。謝謝你。

1.物業費滯納金物業公司經營業主共有的共用設施進行廣告宣傳、房屋租賃等活動，必須征得業委會書面同意，所得收益全部歸業主所有。

這個事關家庭切身利益的問題，寫進合同是要明確和保護的。
由市建委、市工商局起草的《北京市前期物業服務合同》將與《北京市物業服務合同》示范文本五一起實施，其中包括備受關注的停車費、裝修等問題。范本中明確規定，業主拖欠物業費要交滯納金。

二。物業費收取標準。《城市前期物業服務合同》示范文本將作為商品房買賣合同的附件，由開發商和物業公司在房屋出售前簽訂，需要報市建委公示。

物業服務合同示范文本由業主大會或者業主選聘物業服務企業時使用。
兩個合同范本明確規定了開發商、物業公司和業主的權利義務。

從第一天起每天支付應付金額的萬分之一， 即天數的-0.3倍，在2300-2400元之間。

拖欠物業費收取滯納金是合理合法的。如果你沒有很多錢，你可以盡快付給他們。
意思是你的物業費是每月40，應該是每天40美分，16天6.4元。

50元× 5% = 2.5元/天；2.5元/天×30(每月30天)× 14個月=1050元。但有一個問題必須明確，就是物業服務合同中約定的物業公司服務不到位的違約金是否等于業主延遲繳納物業費的違約金，即物業公司服務不到位的，是否也約定了每天賠償業主5%的違約金？如果物業服務合同只約定業主延遲繳納物業費的違約金，沒有約定物業？
業主遲延支付物業費違約金的比例明顯高于物業公司服務不到位的比例，導致合同雙方賠償金額不對等，違反了合同法的基本原則。【/br/】現實生活中，此類物業服務合同一旦被訴違約金，法院一般不支持物業公司要求違約金的請求。
這是合同法中雙方權利義務對等的基本原則。

物業費滯納金是否收取，收取標準取決于物業服務合同的約定。如果合同中含有加收滯納金的條款，物業公司可以按照合同約定的比例收取滯納金。
具體收取多少，根據各個物業公司的要求而有所不同。請參照已簽訂的物業服務合同。

1業主委員會成立前開發商與物業公司簽訂的物業合同(前期)；物業管理合同包含在業主訂立的商品房買賣合同中。
業主委員會成立后，可以對原合同進行修改和續簽。

2物業的滯納金和所謂的“遲繳稅的納稅人給予的經濟制裁”是完全不同的。前者是基于違反物業合同的責任，后者是行政處罰措施；前者是平等主體的責任，后者是行政。

目前這個問題在我國還沒有具體的規定，應該采用合同法中違約金的規則。

即當事人可以約定一方違約時，根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。

當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金后，還應當履行債務。

所以，我的建議是，看一下你的物業管理合同，看他要求的金額和約定的金額是否一致；另外，如果符合，就上交。不過我還是想說，你可以以滯納金太高為由起訴法院。依據是:“約定的違約金相對于造成的損失過高的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。
“但是很難證明，所以如果你不覺得不可接受，就上交吧。

希望能幫到你。

逾期不交物業費起訴的通知(法院起訴物業費逾期不交會怎么樣)

催繳物業費的通知尚未交費的業主：您好！在廣大業主的大力支持與配合下，2008年度物業管理費收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數業主由于某種原因未能按時交費。物業費是小區治安秩序環境綠化及衛生，房屋公共設施配套管理的根本保證，如果物業費不能按時繳納，將會對物業管理和服務造成致命的影響。同時，嚴重侵犯了已交費業主的切身利益，為此我們再一次鄭重提示，從12月31日起我們將按有關規定按日3‰收取滯納金逾期未交費的業主，將按照《物業管理條例》第六章第六十七條規定依法進行追繳，請未交費業主盡快抽時間到物業公司......

逾期領鑰匙

結合我們處理過的歷史案例，應該這么認識這事：1、新建房屋具備了入住條件，開發商應該事先發函（理想的是發掛號信）通知購房人，函中約定交房時間。若購房人逾期未來收房，開發商還應發催告函催收房。函中還應注明，至某日起，該房屋的風險責任將依法轉移到購房人（這些都該在購房合同條款中體現）。這句話的內涵有很多，大家可以想象、發揮。2、開發商會通知物業，凡是已經具備交房條件的房屋，其管理費都由購房人出，并自應該收房的那天算起。3、物業公司獲知購房人名單后，它也會從及時收繳物業費的角度，向購房人催告。按照物業管......

如何起訴房開逾期交房-開發商逾期交房怎么賠償

未入住的房子，根據各地有關部門定的標準不同，繳納額度也不同。有的地區是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當地的物業管理服務政策，一般是有明文規定的。未入住物業費怎么收取？新房沒住也是需要交物業費的。這是因為業主支付物業管理費用的義務，直接源于物業管理合同的約定。物業管理公司依照合同履行義務，提供的服務是一種公共性服務，一個小區不會因為某一個人或幾個人不在此居住，管理成本就會減少。即使個別業主沒有實際在小區內居住，但是物業管理公司對于小區內的保潔、保安、綠化、房屋及......