
工程欠款糾紛如何起訴:1、準確選擇被告在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。
2、證據資料必須充分建設工程施工合同因為周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,合同法律關系比較復雜,而且糾紛一旦產生,業主方常以質量、工期等進行反索賠抗辯,更加增加了訴訟的難度,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。
3、準確合理的訴訟請求自《合同法》及2002年6月20日,最高人民法院發布了《關于建筑工程價款優先受償權問題的批復》法釋(2002)16號(下稱簡稱《批復》)頒布實施以來,各地法院已經有許多判例說明:拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的。
所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。
建筑工程欠款糾紛起訴當事人應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。
起訴狀應當記明下列事項:
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源,證人姓名和住所。
拖欠工程款是建設工程施工合同糾紛中的一種。
建設工程施工合同糾紛是一般的合同糾紛案件,應當根據《民訴法》關于合同糾紛案件的規定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。
在建設工程施工合同中,合同履行地應為施工行為地。
因此,對于拖欠工程款糾紛,原告可以選擇被告住所地或者施工行為地(合同履行地)人民法院提起訴訟。
一、在律師的陪同下簽訂合同
合同在雙方沒有分歧糾紛時是一紙契約,而一旦雙方意見相左,甚至爭執不下時,合同馬上就上升為雙方的“法律條文”。
誰對誰錯,必須依照合同來判斷。
因此,強調簽合同的目的就是在于未雨綢繆。
對于施工企業尤其如此,工程款的數額如何確定,發生了簽合同當時無法預計的情況又應當如何處理,結算時依據在哪里,無一不與合同條款有關。
如果施工企業不重視合同的簽訂,那么吃虧跌跤都是遲早的事。
律師是為當事人提供法律服務的專業人士,擁有對法律的熟知和實際操作經驗,這一專業首先反映在對建筑施工合同的風險防范上。
承發包合同是施工企業最重要的一份合同,在招投標過程以及合同去簽定過程中,律師能嚴格把關,對委托人不利的條款能進行風險審查。
二、利用法律幫助,巧取工程欠款
我國《合同法》第286條作出規定:建設工程承包人享有工程折價、拍賣后的優先受償權,且最高法院司法解釋也明確規定“建筑工程承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權”,但施工企業畢竟考慮多種因素而未敢適用這一法律規定,作為建筑行業的律師,運用該條協助施工企業催討工程款,將會對施工企業催討工程款起到事半功倍的良好效果。
那么律師如何利用286條為行使優先受償權,盡早為施工企業追回欠款呢?1、律師通過對工程承發包合同的審定,明確發包人是否違約,違約的情況是否適用286條;2、律師可以立即組織發包人違約的證據,以便合法的行使優先受償權;3、律師通過正確的途徑和程序,保證承包人不受其他如銀行等債權人的干擾,從而保證承包人及時的向法院提出申請或與發包人達成折價協議,避免因為程序錯誤喪失權利。
通過這些步驟,律師保證了承包人能夠順利的通過286條巧取工程欠款。
三、中間結算的律師幫助
建筑工程的特殊性決定了承發包雙方很難在合同簽訂之前完全確定合同造價,只能在履約過程中不斷加以完善。
因此,律師的專業可以幫助當事人在履約過程中不斷確認合同造價、對有關條款予以完善。
由于合同造價的確認和結算貫穿整個工程建筑過程,合同價款中的各個階段的進度款的確認和結算,就成為支付進度款的依據。
中間結算就是對各個階段的預、決算進行確認,律師可以促使施工企業高度重視中間結算過程中的重要文件,協助施工企業爭獲得雙方(尤其是發包方)的簽字認可,收集一切有利證據獲得付款以及為286條的啟動創造條件。
四、索賠事宜的律師幫助
對于索賠事宜,關鍵在于施工企業對索賠事宜的注重,以及企業內部施工技術人員對整個索賠程序的嚴格管理。
而對于收集索賠證據,律師將發揮重要作用。
首先律師會在承發包合同中協助施工企業簽定有關于索賠的約定;其次索賠的實施所主要依賴于的充足證據,律師會在索賠意向遞交過程中,給予施工企業明確的證據取得方向以及證據取得種類;此外,律師會提醒和督促施工企業在履約過程中要勤于簽證,尤其是對工程進度款的確認和結算。
屬于合同糾紛,因為款屬于合同中一方必須履行的義務,他沒履行就違反了合同
解析建設工程勞務糾紛處理常見問題: 一、訂立合同時,當事人需要考慮的因素 在訂立建設工程合同的時候,律師的作用和地位是非常重要的。首先包括項目應該分解成幾個獨立的合同及每個合同的工程范圍,采用何種方式,合同的種類、形式和條件,合同重要條款的確定,以及合同簽訂和實施時重大問題的決策,各個合同的內容組織、實施、技術時間上的協調。 此外,當事人還應當依據以下客觀情況來訂立建設工程合同:首先,從業主來看,業主的資信、資金供應能力、管理水平,以及具有的管理意愿,業主對工程的質量和工期的要求等等;其次,從承......
拖欠工程款是工程糾紛中常見的糾紛類型之一,出現拖欠工程款的情況不同,其處理方式也有不同。譬如對于因沒有支付能力而拖欠工程款的行為,應當通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決,理由是如果沒有法院的生效判決,任何強制措施都是沒有法律依據的。只有取得生效判決方能通過法院采取強制措施。以下是我在 法治 中國 律師 網上整理的相關資料一、對于因沒有支付能力而拖欠工程款的處理方法。由于全國建筑市場的不景氣,發包人也面臨著巨大資金壓力,導致許多發包人無力支付工程款。但經過進一步了解,會發現很多發包人的公司......
1.建設工程施工合同示范文本造價相關條款變化的原因 因施工合同履行時間較長,合同履行過程中經常出現人工、材料、工程設備和機械臺班等市場價格起伏或法律變化引起價格波動的現象,這種變化一般會造成承包人施工成本增加或減少,進而影響到合同價格調整,以及合同當事人的權益。1999版建設工程施工合同中并未規定因市場價格波動引起的合同價格調整問題。如果合同當事人未在施工合同中明確約定因市場價格波動引起的合同價格調整問題,根據我國現有法律及司法實踐,在解決此類爭議和糾紛的過程中將會出現法律和行政法規規定、又無合......

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一、發包人原因形成的糾紛: 發包人的義務主要表現為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協助義務等等。 如果發包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的、或者不履行合同約定...
您好: 一、發包人原因形成的糾紛: 發包人的義務主要表現為,依照約定支付工程款、提供合同約定的建筑材料、配件、履行約定的協助義務等等。 如果發包人未按約定支付工程價款、或者提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的、或者不履行...
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