這個(gè)主要就看你簽訂的購房合同上簽訂的交房日期。
如果說你拿到了房產(chǎn)局已備案的合同，合同上簽訂了交房日期（全國統(tǒng)一的《商品房買賣合同》中就有一條是關(guān)于交房的），如果開發(fā)商到日期不能交房，開發(fā)商是需要按照合同中約定的時(shí)間給予賠償?shù)摹?br/>

你回去把購房合同好好看看。

樓主這種情況最折騰了，說兩點(diǎn)吧：
1是，根據(jù)合同條款，目前就是應(yīng)該這樣的了，但根據(jù)合同法的基本要求“顯示公允”的條款，和“不是當(dāng)事人真實(shí)意思表示”的條款，是無效條款的，但這個(gè)不是我們說無效就無效的，需要有權(quán)部門宣布，說的直白一點(diǎn)，要么通過有關(guān)管理部門的“仲裁”，要么是法院的“宣判”，才能達(dá)到解除條款。

（但是，中國這情況…你懂得…人家房地產(chǎn)商玩這些專業(yè)，我們小百姓的玩不過的，哪怕我們走正規(guī)途徑的，而人家隨便玩點(diǎn)手段拖個(gè)三五月的，最后累死我們自己，更不說如果他們打通了關(guān)系，還發(fā)生其他“有中國特色的判決”這類的事情…）
2是，我個(gè)人的一些建議，樓主主動(dòng)去找房地產(chǎn)商協(xié)商，跟他們直接達(dá)成協(xié)議退房，代價(jià)就是違約金我們不要了，如果他們不同意，再威脅說如果訴諸法律，到時(shí)候他們還得陪違約金，買賣不成仁義在嘛~（樓主行得話就自己上，不行就找個(gè)牛的朋友，或者花點(diǎn)小錢找個(gè)律師朋友，如果能找到和房地產(chǎn)開發(fā)商里面誰誰誰有認(rèn)識(shí)的朋友直接去溝通那就最好了）

江門融創(chuàng)房子有逾期交房嗎(江門融創(chuàng)房子有逾期交房嗎)

延期開發(fā)商是要陪款的建議還是走法律途徑比較保險(xiǎn)...

開發(fā)商逾期不交房只能起訴退房嗎(逾期交房可以直接起訴退房嗎)

開發(fā)商逾期不能交房，業(yè)主可以無條件退房嗎開發(fā)商逾期不交房，通知三個(gè)月后仍不交房的，業(yè)主可以要求無條件退房。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十五條。根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)未履行的。當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。開發(fā)商違約不交房能退房索賠嗎根據(jù)購房協(xié)議約定的合同解除條款，可以解除合同，并可以主張賠償損失。...

房貸逾期了能順利交房嗎(房貸逾期影響交房嗎)

非常糟糕的情況。銀行首先會(huì)進(jìn)行不斷的催收工作，包括上門催討和電話、信函等各種方式。然后你還是無法按時(shí)還款，可能會(huì)收到法院的傳票，即銀行通過訴訟的手段來追償貸款，當(dāng)然你一定會(huì)敗訴的，銀行會(huì)要求法院予以執(zhí)行，那時(shí)你的正常收入大部分會(huì)被用來還款，比較悲慘。但如果這是你名下的唯一一套住房，一般不會(huì)出現(xiàn)銀行收房的情況，不是唯一一套，銀行會(huì)收房的。同樣，你也可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，與銀行協(xié)商一下是否能暫時(shí)停止還款或延長還款期限以降低每月還款額。如果房產(chǎn)市場(chǎng)上升較快，也可以考慮出售該房產(chǎn)，用以支付銀行貸款，銷......