最好給開發商發書面通知催房，否則很難保留證據。如果以后有糾紛，開發商說你沒催，你也沒法舉證。

而且最好用快遞寄送催房通知，在快遞單上寫清楚催房通知。

別急，房子收樓沒那么快。銀行之間是有差異的。基本上收到律師函，就說明銀行準備起訴了。然后你還沒錢還銀行，也快收樓了。
不過我建議你不要一起交，這樣對你的征信影響很大，以后會很麻煩。

合同里有好幾個條款是這么說的，但我不記得是哪一個了。如果合同中的交付時間是2007年12月31日，那么還有一個條款說，如果你在交付時間后不交付房屋，你將不得不支付違約金。一般是30天，有的是60天。請回去慢慢看一下合同。寫在那里了。

法院判決后，對方有沒有上訴？對方當事人在收到判決書后十五日內不上訴的，一審法院的判決生效。
那你可以向法院申請強制執行。
不要聯系對方。強制執行是有時限的。

至于強制執行后你多久能拿到房子，要看具體情況。【/br/】相信了解以上內容后，你就知道法院強制收樓需要多長時間了。

逾期交房法院不立案違法嗎(房地產商逾期交房多久可以起訴)

嚴格的說，沒有按照合同的約定履行義務就是違反約定，所以如果開發商符合交付條件而業主沒有按約去收房，業主就構成了違約。違約所要承擔的責任一方面要看法律的規定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除另有約定外業主逾期收房，首先要承擔房屋毀損、滅失的風險，其次是物業管理費用。較高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規定：對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由業主承擔;業主接......

業主起訴逾期交房(房地產商逾期交房多久可以起訴)

只要購房者與房主簽訂的合同真實有效，房屋過戶完成且房款已結清，房主不得以任何借口拒絕交房。對于不愿意交房的房主，購房者完全可以通過司法途徑來要求房主強制交房，同時還可就推遲交房要求對方賠償損失。此外建議購房者應該在簽訂合同時就交房時間作出約定，比如房款結清后多久交房。事實上，現在很多購房者會截留一定比例的尾款，等交房完成后再支付業主。如不按期交房，可按約定扣除滯納金，而也不用擔心房子產權問題。開發商逾期交房該如何提起訴訟開發商延期交房，及時起訴是最好的方法！業主購買開發商的房屋，在房屋買賣合同中......

逾期交房違約責任的訴訟時效（因訴訟逾期收房違約責任）

如果正是因此糾紛而訴訟，本因在訴訟期間交房，這不屬于違約！逾期交房如何承擔責任 逾期交房的違約責任有哪些二、約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發商存在免責事由，如地震、戰爭等這些由合同約定的不可抗力原因，并及時履行了告知義務，則可以不承擔逾期交房的違約責任; 如果對逾期交房的違約金如何計算沒有作出明確的約定，就應當按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的買受人所購同地段同類房屋租金標準來確定; 如果開發商逾期交房不存在免責事由，則開發商需承擔商......