簽訂購房合同后，到了首付日期，卻沒錢支付，需要承擔違約責任。

《中華人民共和國合同法》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規定，約定一方應當向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務后，定金應當作為價款或者收回。
支付定金的一方不履行約定的債務，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

逾期不交首付發了律師函給我(付了首付的房子貸款沒辦下來,開發商發了律師函)

開發商一般不會直接就發律師函的，一般會讓銷售員提前電話通知你，如果再不去辦理的話，開發商有權將定金沒收，房子另售，如果你還想繼續買房子的話，最好是盡快去補交首付款比較好！...

房貸逾期不交首付怎么辦(期房首付交了遲遲不辦理貸款)

賣房子首付分期逾期了，如果你長時間不交的情況下，有可能開發商會要求取消買房合同，而且讓你支付違約金。...

買的物業還不起貸款了(欠物業的錢不交影響征信嗎)

房子交首付開發票簽合同你才能去銀行辦按揭手續辦貸款，物業儲備金說的是公共維修基金吧？那個跟你的按揭一點關系都沒有，銀行也不會因為你不交這個物業儲備金就不給你放款，否則你可以直接向銀保監會投訴，這個銀行估計得被罰得很重。你說銀行遲遲不辦貸款，應該是開發商故意拖延的緣故。你問清楚開發商是什么理由不讓你去辦貸款。然后再看看你跟開發商簽訂的購房合同，看看里面約定多長時間內得去辦理按揭手續或者交納尾款，然后催開發商辦理。一般來說，開發商的人不給你辦按揭有可能是沒有開正式的發票或者開發商沒有取得預售證沒有辦......