核心問題是要搞清合同的主體和角色的定位。
誰與誰簽的什么合同，各方的權利與義務如何約定？
房貸下沒下得來，與中介幾乎無關，你不必找它聽它的。
建議你先仔細地看一遍房屋買賣合同。
認準你和買方的買賣關系。
他的房款來源受阻與你無關。

合同條款上應約定買方逾期付款的處理方式和違約責任。
簽約前，買方應對銀行逾期放貸和拒絕放貸有預期和應對措施，“銀行逾期放貸或拒放貸”不是不可抗力，買方不能以此為由免責。
所以出現如此狀況，賣方還是追索買方的責任。
如果買方覺得委屈，認為應是銀行負責，則讓買方去找銀行??！你不必插手。

逾期付款（無論該款項的來源于銀行還是別處）超過一定時限，賣方有權解除買賣合同并索要買方賠償金。
這才是完善的買賣合同。
如果你們訂的合同確實是這么完善的，要否解除合同，主動權在你這邊。
你也可以與買方再談，在加重他的違約責任前提下合同繼續履行下去——亦即繼續等待該款項。

若該合同條款不完善，沒明確約定逾期付款的處理方式，則你就被動了。
協商不成打官司吧。

建行房貸逾期三月想賣房(建設銀行有過逾期還可以貸款買房嗎?)

因為現在哪里的房價都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房價漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個喜歡的區域，不管是什么原因，二手房市場一直在房地產市場是占據主導位置的，因為房子是貸款買的，是在銀行做了抵押的，那可以賣嗎?房管局過戶是必須要保證房產沒有任何抵押，查封的，如果房產有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，最重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進......

房屋貸款逾期未還賣房(房貸未還完能賣嗎)

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信用卡嚴重逾期影響賣房嗎(欠信用卡影響賣房么)

是有影響的?！　?銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款?！　?根據信用逾期的嚴重程度，大致可分為以下2種情況： 1.　　僅有一兩次信用卡逾期 此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面說的第一種情況?！　?購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的，選一家利率最低的即可?！　?2.　　兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期 通常而言，銀行在......