合法，只要在合同上有明確，遲繳物業費，就是違反合同的約定。

業主有繳納物業管理費的義務，不因沒有入住而免除，這是前期物業合同的規定，故你必須繳納。
如果前期物業合同有約定必須書面通知業主繳納物業費的條款，否則不能免除你逾期繳納物業費的違約責任。
建議與物業公司協商解決。

物業管理費逾期沒有交有違約金嗎-物業管理費逾期沒有交有違約金嗎合法嗎

物業管理費逾期沒有交有違約金嗎？這個問題涉及到物業管理費的違約責任和合法性。在物業管理費逾期沒有交的情況下，業主需要承擔一定的違約責任。然而，關于物業管理費逾期沒有交是否有違約金以及違約金的合法性，很多人存在疑慮。本文將對此進行探討。 首先，我們需要了解物業管理費的性質。物業管理費是指業主按照合同約定，委托物業管理企業對小區或住宅樓進行物業管理所支付的費用。根據《物業管理條例》的規定，物業管理企業應當與業主簽訂物業管理服務合同，明確雙方的權利和義務。合同中應當約定物業管理費的交納時間、金額、支......

物業管理費逾期了扣違約金合法嗎-物業管理費逾期了扣違約金合法嗎怎么辦

物業管理費逾期了扣違約金合法嗎？ 如今，隨著社會的發展，物業管理費已經成為了生活中必不可少的一部分。對于許多小區和物業管理公司來說，確保物業管理費的按時繳納是十分重要的。然而，由于種種原因，有時候業主可能會逾期繳納物業管理費。那么，物業管理費逾期了扣違約金合法嗎？本文將對此進行探討。 首先，我們需要了解物業管理費逾期繳納所可能產生的后果。根據《物業管理條例》的規定，業主應當按照合同約定或者物業服務企業規定的期限繳納物業管理費。如果業主逾期繳納物業管理費，則可能會面臨以下后果： 1. 物業服......

物業費與違約金相抵合法嗎,空置房是否繳納物業管理費

一、物業費與違約金相抵合法嗎 物業管理費與違約金究竟能否相抵?《合同法》第99條：當事人互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規定或者按照合同性質不得抵銷的除外，雖然物業費和違約金標的物種類、品質相同，但由于開發商支付延期交房的違約金，與業主向物業公司交納物業費是兩個不同的法律關系，存在不同的法律關系主體，因此兩者不能相抵。 可通過債務轉移方式處理。《合同法》第84條規定，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意......