商品房買賣合同已明確約定延期履行有滯納金，可要求開發商按合同約定支付滯納金。

房地產開發商延期交房,付違約金嗎？

我們都知道，買房時與開發商簽訂的《商品房買賣合同》中會約定交房時間，如若開發商超過該約定時間未能交房，則需按照合同約定的違約金向業主支付逾期違約金。 但是在某些情況下，即便開發商未按約定時間向業主交付，也是不需要支付違約金的。而我們今天就將為大家分析“開發商以疫情為由延期交房”是否合理。 01開發商以疫情為由延期交房可以嗎？ 2019年1月16日，董某與江西某開發商簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定出賣人應在2020年2月24日前交......

受疫情影響開發商逾期可以退嗎-受疫情影響開發商可以延期多久交房

受疫情影響開發商逾期可以退嗎?受疫情影響開發商可以延期多久交房?這些問題是疫情期間廣大購房者所關心的問題。本文將為您詳細解答。 一、受疫情影響開發商逾期可以退嗎? 根據我國《房地產管理法》的相關規定,開發商應當按照土地使用權證書上注明的土地用途和容積率建設房屋,并在合同約定的期限內交房。如果開發商逾期交房,購房者是否有權要求退款或者賠償損失呢? 根據我國《房地產交易管理辦法》的規定,因不可抗力影響,比如自然災害、政府行為等導致延期交房,開發商和購房者可以協商延期交房時間,但最長延期時間不得......

律師談疫情逾期交房(疫情延期交房合法嗎)

90天。 在購房合同中，有一部分就是關于逾期交付責任的內容，一般規定了開發商延期交房的賠償，即在一定期限內(通常為90天)，開發商延期交房需支付一定違約金(通常為總房款的萬分之一或萬分之二)。?? 購房者還需注意，一旦超過這一期限(比如90天)仍未交房，購房者有權解除合同，開發商不僅要退還房款，還應支付房款利息和一定違約金。 擴展資料： 注意事項： 1、在檢查房屋時需要驗證房屋面積。雖然房地產部門已經進行了實際測量，但如果條件允許，最好要求其他部門進行第二次檢查。因為開發人員要求的檢查部門的驗證......