根據《中華人民共和國合同法》第六十條規定，當事人應當按照約定全面履行義務。
如果滿足合同約定的交付條件，您應當將房屋交付給買方。【/br/】逾期的，屬于違約，需要承擔違約金或者其他賠償責任。
如果你有困難，騰不出房間，就要征求對方的理解。如果對方不同意，你也要把房租付給對方。

你好，1。如果購房合同沒有約定履約期限，會有什么風險？【/br/】甲乙雙方簽訂了購房合同，但合同中未約定如何支付房款。過戶時，甲方要求過戶前付清房款，乙方要求過戶完成后付清房款。雙方意見不合，僵持不下，導致合同無法履行。
造成這種情況的原因是雙方對合同不清楚。

在中國，這方面的法律主要是合同法，尊重當事人的“意思自治”。所謂“意思自治”，就是法律不干涉合同雙方的真實意思，充分尊重其真實意思。【/br/】在簽訂合同時，一般應在合同條款中約定合同的標的、付款時間、過戶時間，但沒有約定的，合同并非無效。
在這種情況下，法律采取合理的處置方式，如:沒有約定支付時間的，應當在合理時間內支付。這里的合理時間沒有絕對的限制，也是根據實際情況來確定的；沒有約定過戶時間的，如果對方已經付款，則推定付款后應立即辦理過戶。如果對方沒有付款，賣家可以對方沒有付款為由拒絕辦理過戶手續。當然，即使不付款就辦了過戶手續，也不一定會有損失，只會增加交易風險。

二。購房合同沒有約定履約期限怎么辦？
合同法第61條規定了合同約定不明的處理原則:合同生效后，當事人對合同的質量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確。，并可以進行補充約定。不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
對于一些約定不明確的合同，很難找到相關的條款和交易習慣，所以很難處理。處理這種情況的原則是:因約定不清或沒有約定而引起的糾紛，應視為雙方的責任。
合同條款非常重要，交易雙方必須簽訂內容盡可能詳細的書面合同。
合同不明確雙方都有責任。
歸于任何一方的責任都是不合理的。

房屋買賣合同履行期間，如有約定的合同解除事項或合同解除的法律事項，您應及時行使解除權。你一定不能想當然的認為對方違約，合同就解除了。
法律規定或者當事人約定行使撤銷權的期限。期限屆滿，當事人不行使的，該權利消滅。
法律沒有規定或者當事人沒有約定行使撤銷權的期限，經對方催告后在合理期限內未行使的，該權利消滅。

因此，在付款期限不明的情況下，出賣人應當根據合同法的規定，書面通知出賣人合理的付款期限，經催告買受人逾期付款后，方可解除買賣關系，沒收定金。
雙方基于對自身利益的考慮，相互協商處置權利，達成調解協議符合法律規定。

買家在付款時，要考慮價格折扣與交易安全的關系，盡量避免增加交易風險，以獲得更高的價格折扣。
要考慮付款進度和施工進度的關系。【/br/】盡量根據工程建設進度分步付款，并約定如建設進度延誤，付款時間相應順延。
付款糾紛的原因很多，付款直接關系到買家的經濟利益。購房者可以在做打算前提前咨詢專業律師。

希望能通過。

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