
因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認,工期可以相應(yīng)順延:
(1)發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件的。
(2)發(fā)包人不能按約定日期支付工程款預(yù)付款、進度款,致使工程不能正常進行的。
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行的。
(4)設(shè)計變更和工程量增加的。
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時的。
(6)發(fā)生不可抗力。
(7)專用條款中約定或者工程師同意工期順延的其他情況。
以上這些情況工期可以順延的根本原因在于,這些情況屬于發(fā)包人違約或者是應(yīng)當(dāng)由發(fā)我人承擔(dān)的風(fēng)險。
反之,如果造成工期延誤的原因是承包人的違約或都應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險,則工期不能順延。
當(dāng)發(fā)生工期可以順延的情況時,應(yīng)按以下做法予以確認。
承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi),應(yīng)將延誤的工期向工程師提出書面報告。
工程師在收到報告后的14天內(nèi)予以確認答復(fù),逾期不予答復(fù),視為報告要求已經(jīng)被確認。
當(dāng)然,工程師確認的工期順延期限應(yīng)當(dāng)是事件造成的合理延誤,由工程師根據(jù)發(fā)生事件的具體情況和工期定額、合同文件等的規(guī)定予以確認。
經(jīng)工程師確認順延的工期應(yīng)該納入合同工期,作為合同工期的一部分。
如果承包人不同意工程師的確認結(jié)果,則按合同規(guī)定的爭議解決方式處理。
在實務(wù)中,法院對于合同約定利息和違約金,主張欠付工程款的利息及違約金,一般法院是可以同時支持的。
既是無效合同,其上什么約定都無效,無效的約定及沒有約定的事都應(yīng)協(xié)商處理。
承包人根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定起訴建設(shè)單位,是進行有效清欠的最后辦法。企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)最高法院司法解釋,靈活運用有關(guān)以送審價為準的策略,爭取有利訴訟地位,促使建設(shè)單位及時主動支付欠款。現(xiàn)本文就以送審價為準策略的法律依據(jù)、法律本質(zhì)、影響因素等作一個探討。一、以送審價為準現(xiàn)實意義建設(shè)工程施工合同糾紛主要是工程造價糾紛。承包人為了盡早清回工程款,竣工驗收后就及時上報結(jié)算書及其相關(guān)結(jié)算依據(jù)。而發(fā)包人處于種種考慮,總是遲延或不配合審價工作。為了妥善解決逾期審價問題,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法......
1.工程款的結(jié)算方式法律有什么規(guī)定嗎 工程款的結(jié)算方式法律規(guī)定如下: (一)《中華人民共和國建筑法》第十八條:建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,及時撥付工程款項。 (二)《中華人民共和國合同法》第二百八十六條:發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可......
逾期交房違約金的訴訟時效計算,是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起開始計算,即從權(quán)利人能行使請求權(quán)之日開始算起。逾期交房違約金的訴訟時效為二年。在法定的訴訟時效期間屆滿之后,權(quán)利人行使請求權(quán)的,人民法院就不再予以保護。下面是訴訟時效有關(guān)法律規(guī)定。 《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年:(一)身體受到傷害要求賠償?shù)模唬ǘ┏鍪圪|(zhì)量不合格的商品未聲明的;(三)延付或者拒付租金的;(......
未有約定逾期交工違約金如何賠償? 在建筑工程中,當(dāng)事人可以事先約定工程項目的工期和逾期交工違約金。如果沒有事先約定,承包人應(yīng)在合同中明確逾期交工違約金的具體金額和支付方式。如果沒有約定,承包人和發(fā)包人可以協(xié)商確定。協(xié)商不成的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。 那么,如果沒有約定逾期交工違約金,承包人和發(fā)包人應(yīng)該如何處理呢? 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人可以協(xié)商確定逾期交工違約金的金額。如果當(dāng)事人協(xié)商不成,可以按照合同有關(guān)條款或者有關(guān)司法解釋的規(guī)定確定。但是,約定的違約......
算.jpg)
逾期竣工違約金的上限怎樣計算-逾期竣工違約金計算標準 隨著建筑市場的快速發(fā)展,建筑工程的施工周期也逐漸縮短。然而,在建筑工程施工過程中,延期施工的情況依然較為常見。對于建設(shè)單位來說,延期施工可能會導(dǎo)致工程項目的進度延誤、成本增加等問題,因...
1.凡是與支付結(jié)算的各種結(jié)算方式有關(guān)的法律、行政法規(guī)以及部門規(guī)章和 這句話是正確的。本題考察支付結(jié)算的法律依據(jù)。支付結(jié)算的主要法律依據(jù) 《票據(jù)法》、《票據(jù)管理實施辦法》、《支付結(jié)算辦法》、《中國人民銀行銀行卡業(yè)務(wù)管理辦法》、《人民幣銀行結(jié)...
1.工程款的結(jié)算方式法律有什么規(guī)定嗎 工程款的結(jié)算方式法律規(guī)定如下: (一)《中華人民共和國建筑法》第十八條:建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規(guī)定。發(fā)包單...
一、建設(shè)工程施工合同效力的認定1、未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定?發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程,與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前發(fā)包人取得相應(yīng)審批手續(xù)或者經(jīng)...
【導(dǎo)讀】建筑工程,是建設(shè)工程的一部分,指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。包括廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅等,滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動等需要。我們的生活離不開建...
建設(shè)工程合同糾紛中有關(guān)工程款糾紛案件,在目前的司法實踐中主要存在以下八大疑難問題:1、對嚴重拖欠工程款的背景下,作為最底層的農(nóng)民工工資如何保護; 2、一個項目先后簽訂幾份合同即黑白合同,應(yīng)以什么作為計價依據(jù); 3、拖欠工程款應(yīng)計取利息...
工程價款結(jié)算難是工程建設(shè)合同履行過程中的常見問題,發(fā)包人往往通過拖延結(jié)算來達到拖欠工程款的目的。工程結(jié)算發(fā)生爭議時,業(yè)主往往會要求進行價格評估。承包人在合同中約定逾期結(jié)算作為結(jié)算報告內(nèi)容的,可以認為結(jié)算報告是發(fā)包人認可的延期結(jié)算。承包人可以...
工程價款結(jié)算難是工程施工合同履行過程中經(jīng)常產(chǎn)生的問題,發(fā)包人往往通過拖延結(jié)算來達到拖欠工程款的目的。當(dāng)工程結(jié)算產(chǎn)生糾紛時,發(fā)包人往往提出審價要求。如果承包人在合同中約定了逾期不結(jié)算視為認可結(jié)算報告的內(nèi)容,則對于發(fā)包方拖延結(jié)算的行為,則可以認...
在工程施工中,經(jīng)常會遇到容易合同糾紛的問題,相信看完此文,你會對合同糾紛有一個正確的認識。糾紛爭議焦點主要突出表現(xiàn)在七個方面。1、施工合同的效力問題;2、合同無效是否應(yīng)進行結(jié)算;3、備案合同和補充協(xié)議即黑白合同不一致,在結(jié)算時應(yīng)采納哪一份合...