1.按合同的約定計算違約金；
2.參趙

沒有約定交付日期的，你們可以書面通知開發(fā)商在一定期限內交付，如在七天內交付，如果開發(fā)商不給，就可以起訴了。

1、當然有。
沒給你交房就是依據(jù)。

2、合同約定什么時間交房？沒交房開始計算違約時間知道交房為止。

3、簡易程序3個月，普通程序6個月。
訴訟費大概1萬多。

4、請律師你不用操心。

5、你自己定。

逾期未交房款違約金怎么算（交房逾期違約金怎么算合同沒寫）

1.根據(jù)合同計算違約金；2。參演趙合同上沒寫日期,那么違約金如何算應該是2011年4月的。合同上寫的是4月，默認是4月1日。房產公司未按合同約定交房，違約金如何賠償？Jiulawyer.com魏瑞標律師認為，合同約定的違約金應按合同約定執(zhí)行，但如果違約金過高，即超過損失的30%，對方可以要求法院適當降低違約金。由于我們不知道你的購房款是多少，所以無法計算你的違約金是否過高，但對方要求計算利率無疑太低，至少要按同期銀行利率的4倍計算。逾期付房款違約金怎么算【/h/】買賣雙方簽訂的房屋買賣合同合法有......

未交房逾期(到期未交房)

現(xiàn)在交房了嗎？如果交房了，你可以要求按合同約定的超期交房違約金，給你進行賠償。還沒交房的話，可以要求退房逾期未交房該怎么賠償 是賠賬總房款的百分之1 還是交的房款的百分之1賠償基本都是按已付房款算先看合同約定，合同沒約定按下面標準賠償《商品房買賣合同司法解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋......

逾期交房違約金起訴法院不受理(逾期未交房款違約金)

當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數(shù)法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交付時違約金數(shù)額這個債權才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注：現(xiàn)在民法總則訴訟時效改為三年了延期交房違約金開發(fā)商一直不給，有部分業(yè)主起訴了，請問法院判決后，我們沒有起訴......