買房后房屋被查封該怎么辦

如果房屋被依法查封，則買房人無法請求對方繼續辦理過戶手續，因為該房屋已經處于履行不能的狀態，可以根據以下方法解決：

1、對查封執行提出異議。

2、等待房屋解封。

3、提供擔保財產、解除查封。

4、解除買賣合同，要求賣房人承擔違約責任。

《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第一條

人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，并送達被執行人和申請執行人。?采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當制作協助執行通知書，連同裁定書副本一并送達協助執行人。查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書送達時發生法律效力。

第十六條

被執行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款并實際占有該財產，但根據合同約定被執行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人要求繼續履行合同的，應當由第三人在合理期限內向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結。

第十七條

被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

實際上從以上分析，我們可以看出在我國對于買賣房屋之后發現房屋被查封的情況，當事人可以做的也就只能通過法律手段解決，但是不管是哪一種情況都會造成一定的損失，所以在買房之前建議可以選擇聯系律師查詢房屋的情況,網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。