無論你住與不住，房子都在那里，不增不減，物業費該交你還得交。

理由：

1 物業服務具有公眾性，其價值體現在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現在對業主個體的服務價值。

2 物業管理費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護費用，并非針對專門某個業主的服務。

3 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 法條依據

《民法典》第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

但是，凡原則必有例外。

從權利義務對等的角度進行考量，如果物業公司在簽訂合同后實際沒有履行合同義務，或者擅自擴大收費范圍及提高收費標準的，則業主也可以依法拒絕交納物業費。畢竟收取物業費的前提還是物業公司為業主提供了符合合同約定的物業服務。