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租賃合同糾紛管轄權如何確定(因房屋租賃合同糾紛管轄規定)

2023-06-06 21:31發布

租賃合同糾紛管轄權如何確定

合同糾紛案件的管轄,既涉及法定管轄,也涉及協議管轄的問題,為此,我國《民事訴訟法》第23條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規定,即因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的解釋》第18條則就合同糾紛案件的協議管轄作出了相應的規定,即合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。 因此針對于租賃合同糾紛的管轄權,有約定的按約定,沒約定的由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,但同時不得違反級別管轄和專屬管轄的規定。

房屋租賃合同糾紛如何確定管轄(房屋租賃合同糾紛如何確定管轄)

一、簡要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同,約定雙方在租賃中若產生糾紛,由被告住所地法院管轄。原告王某現因租賃期限屆滿,向房屋所在地東湖法院起訴,要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對管轄權提出異議,認為其已書面約定由被告住所地法院管轄,其住所地在西湖區,本案應由西湖區法院管轄,請求將本案移送至西湖區法院審理。 二、意見分岐 對本案的管轄主要存在以下兩種意見: 一種意見認為,本案雖不涉及不動產產權的確認或變更,但它涉及到了承租人對不動產有無繼續使用權的問題,也屬于因不動產提......

房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定(租賃合同糾紛管轄規定)

一、簡要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同,約定雙方在租賃中若產生糾紛,由被告住所地法院管轄。原告王某現因租賃期限屆滿,向房屋所在地東湖法院起訴,要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對管轄權提出異議,認為其已書面約定由被告住所地法院管轄,其住所地在西湖區,本案應由西湖區法院管轄,請求將本案移送至西湖區法院審理。 二、意見分岐 對本案的管轄主要存在以下兩種意見: 一種意見認為,本案雖不涉及不動產產權的確認或變更,但它涉及到了承租人對不動產有無繼續使用權的問題,也屬于因不動產提......

租賃合同糾紛如何確定管轄(租賃房屋合同管轄法院)

一、簡要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同,約定雙方在租賃中若產生糾紛,由被告住所地法院管轄。原告王某現因租賃期限屆滿,向房屋所在地東湖法院起訴,要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對管轄權提出異議,認為其已書面約定由被告住所地法院管轄,其住所地在西湖區,本案應由西湖區法院管轄,請求將本案移送至西湖區法院審理。 二、意見分岐 對本案的管轄主要存在以下兩種意見: 一種意見認為,本案雖不涉及不動產產權的確認或變更,但它涉及到了承租人對不動產有無繼續使用權的問題,也屬于因不動產提......

租賃合同糾紛管轄權如何確定(因房屋租賃合同糾紛管轄規定)


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