關(guān)于執(zhí)行被執(zhí)行人到期債權(quán)的適用條件。 根據(jù)《意見》規(guī)定的精神，筆者認(rèn)為，只有同時(shí)符合以下六個(gè)條件，才可以對(duì)被執(zhí)行人的到期債權(quán)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施： 1、“被執(zhí)行人不能清償債務(wù)”。這是對(duì)第三人采取強(qiáng)制執(zhí)行措施的前提。但這里的“不能清償債務(wù)”并不等同于破產(chǎn)還債程序中的不能清償。而是指被執(zhí)行人由于某種原因暫時(shí)缺乏償還能力，或者暫時(shí)只能具有部分償還能力，而不能理解為呈連續(xù)狀態(tài)的缺乏清償能力。否則與《意見》的本意相違背，使被執(zhí)行人的到期債不能及時(shí)得以執(zhí)行，不利于執(zhí)行工作的開展。 2、被執(zhí)行人對(duì)第三人享有到期債權(quán)。這是對(duì)第三人采取強(qiáng)制措施的關(guān)鍵，即對(duì)第三人的債權(quán)必須是到期的，第三人對(duì)該項(xiàng)債務(wù)依法律規(guī)定或有關(guān)約定有向被執(zhí)行人清償?shù)牧x務(wù)。不到期的債權(quán)，人民法院不能執(zhí)行。債權(quán)有部分到期，部分不到期的，只能對(duì)到期部分予以執(zhí)行。 3、申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)被執(zhí)行人的到期債權(quán)要向人民法院提出執(zhí)行申請(qǐng)。有人認(rèn)為，執(zhí)行人員在執(zhí)行工作中發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人對(duì)第三人有到期債權(quán)，不必一定通過申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)才能執(zhí)行，而可直接予以執(zhí)行，理由是在《意見》中對(duì)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)是“可依”，不是“必依”。如果狹義地理解為必須由申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)作為對(duì)該第三人執(zhí)行的提起，那就變成了形式主義而無實(shí)際意義，脫離了執(zhí)行工作的實(shí)際，有悖于這一司法解釋的本意。筆者認(rèn)為，這一司法解釋的本意首先就是人民法院應(yīng)當(dāng)依申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)才能對(duì)被執(zhí)行人的到期債權(quán)予以執(zhí)行。人民法院應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定來從事審判和執(zhí)行工作，人民法院的工作應(yīng)時(shí)刻貫穿“執(zhí)法必嚴(yán)”的社會(huì)主義法制基本要求。 4、人民法院對(duì)第三人采取強(qiáng)制執(zhí)行措施前，應(yīng)當(dāng)首先發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，并附生效法律文書的副本，通知第三人在指定的期限內(nèi)向申請(qǐng)執(zhí)行人履行債務(wù)。對(duì)這一程序，《意見》第300條作了規(guī)定，但未明確規(guī)定要向第三人發(fā)出何種通知，在實(shí)踐中做法也不一。有人認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)向第三人發(fā)出代為履行債務(wù)通知書，因?yàn)榈谌耸谴鎮(zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù);有人認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)向第三人發(fā)出執(zhí)行通知書，因?yàn)榈谌藢?shí)際上也是法律規(guī)定的被執(zhí)行主體。筆者認(rèn)為，以上兩種做法都是不足取的。 首先，關(guān)于“代為履行通知書”，是擅自制造的一個(gè)術(shù)語，在法律上是不規(guī)范的，也是極不嚴(yán)肅的，而且，“代為履行”這一提法本身也不科學(xué)。第三人與申請(qǐng)執(zhí)行人之間本身沒有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，只是由于人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知，才使第三人與申請(qǐng)執(zhí)行人之間建立了聯(lián)系，第三人向申請(qǐng)執(zhí)行人履行債務(wù)，不是基于被執(zhí)行人的委托代為履行，而是協(xié)助人民法院執(zhí)行工作的一種行為。 其次，向第三人發(fā)出執(zhí)行通知書的作法也是不恰當(dāng)?shù)模鶕?jù)法律規(guī)定及法學(xué)理論，只有向被執(zhí)行人才能發(fā)出執(zhí)行通知書。被執(zhí)行人是不履行生效法律文書的債務(wù)人，而第三人是案外人，不是不履行生效法律文書的債務(wù)人，自然就不能稱為被執(zhí)行人，故也就不能向第三人發(fā)出執(zhí)行通知書。第三人是被執(zhí)行人的債務(wù)人，被執(zhí)行人對(duì)其有到期債權(quán)，為了便于執(zhí)行工作的開展，法律規(guī)定，人民法院可依申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)執(zhí)行被執(zhí)行人對(duì)第三人的到期債權(quán)，第三人有協(xié)助人民法院執(zhí)行該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，故人民法院應(yīng)當(dāng)向第三人發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。 5、第三人對(duì)到期債務(wù)沒有異議。有人認(rèn)為，如果第三人對(duì)到期債務(wù)存有異議，人民法院應(yīng)當(dāng)對(duì)該異議予以審查，根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。對(duì)于異議理由不成立的，人民法院應(yīng)向其下達(dá)“駁回第三人異議通知書”，下達(dá)該通知書后，即可強(qiáng)制執(zhí)行;對(duì)于異議理由成立的，人民法院不能執(zhí)行;對(duì)于雙方?jīng)]有結(jié)算的，要限期予以結(jié)算;對(duì)雙方爭議較大無法進(jìn)行結(jié)算的，可責(zé)令被執(zhí)行人提起訴訟或經(jīng)有關(guān)部門處理。筆者認(rèn)為，這種審查異議的做法是不恰當(dāng)?shù)模沁`反法律精神的。 《意見》第300條明確規(guī)定執(zhí)行被執(zhí)行人對(duì)第三人到期債權(quán)的前提條件之一就是該第三人對(duì)債務(wù)沒有異議，在第三人提出異議時(shí)對(duì)被執(zhí)行人對(duì)第三人的到期債權(quán)仍然予以執(zhí)行，無疑是無視法律規(guī)定，隨意擴(kuò)大人民法院的職權(quán)。況且，如果第三人對(duì)到期債務(wù)提出異議時(shí)人民法院予以審查，對(duì)異議不成立的，下達(dá)“駁回第三人異議通知書”，并予以強(qiáng)制執(zhí)行，容易造成未審即判、審一案定案外案的不良后果。使第三人的合法權(quán)益不能得到保障，故其做法是不足取的。第三人對(duì)債務(wù)部分提出異議，部分未提出異議的，可以對(duì)未提出異議部分予以執(zhí)行。關(guān)于債權(quán)雖已到期，被執(zhí)行人與第三人尚未結(jié)算的，可在結(jié)算后雙方無爭議的情況下予以執(zhí)行，而不能在雙方存有爭議的情況下責(zé)令被執(zhí)行人提起訴訟，因?yàn)樵V權(quán)是每一個(gè)公民或法人或其他組織的法定權(quán)利，該公民或法人或其他組織既有權(quán)提起訴訟，也有權(quán)不提起訴訟，任何單位和個(gè)人包括人民法院都不能干涉。 6、該第三人在通知指定的期限內(nèi)沒有履行。如果第三人只履行了部分，則可對(duì)未履行部分強(qiáng)制執(zhí)行。

兄弟欠錢怎么要（找兄弟借錢被法院查封）

如果凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)金額與借款金額相抵，就不需再凍結(jié)另外一人賬戶了。幫朋友擔(dān)保民間借款10萬，寫明是連帶責(zé)任，現(xiàn)在法院傳票下來查封我車，像這樣的情況法院會(huì)如何執(zhí)行，我車根據(jù)擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定，你對(duì)你朋友的借款承擔(dān)連帶責(zé)任，那么債權(quán)人有權(quán)向你的朋友或者你這個(gè)擔(dān)保人任意一人主張債權(quán)，要求償還。所以債權(quán)人可以申請(qǐng)法院執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)。法院會(huì)查封你的車。當(dāng)然，你的車被執(zhí)行后或者你代你的朋友償還債務(wù)后，你可以向你的朋友要求償還你承擔(dān)的債務(wù)幫親戚擔(dān)保借錢，他一直不還，債主起訴法院，法院凍結(jié)了我的房貸卡，我該怎么辦？你......

物業(yè)費(fèi)與違約金相抵合法嗎,空置房是否繳納物業(yè)管理費(fèi)

一、物業(yè)費(fèi)與違約金相抵合法嗎 物業(yè)管理費(fèi)與違約金究竟能否相抵?《合同法》第99條：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外，雖然物業(yè)費(fèi)和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金，與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵。 可通過債務(wù)轉(zhuǎn)移方式處理。《合同法》第84條規(guī)定，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意......

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