定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，商家不履行合同的，應雙倍返還定金。我國《擔保法》還規定：定金應以書面形式約定，不得超過主合同標準額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定并實際支付了定金，即產生相應的法律后果。 訂金并非一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履行合同義務，并不表示他喪失了請求返還訂金的權利；反之，若商家不履行義務亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無須承擔違約責任。 具體區別如下： 1.定金： “定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。依據我國《擔保法》第八十九條的規定：“當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。” 交付定金的合同(協議)是從合同，依約定應交付定金而未付的，不構成對主合同(協議)的違反；而交付訂金的合同(協議)是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同(協議)的違反。 2.訂金： “訂金”雖不是法律上的“定金”，但在簽合同時，卻經常使用。一字之差，意思大相徑庭。合同中，如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額。 交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。 訂金的數額在法律規定上有一定限制，例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。 3.總結：定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。 可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產生的法律后果是不一樣的，訂金不能產生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。 有些個人和企業利用人們法律知識的欠缺，在訂立合同時，故意設下陷阱，將定金寫成“訂金”，以逃避法律制裁。為避免損失，與他人簽合同時，一定要留神，看清楚。 拓展資料： 訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。 一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。 參考資料：百科—訂金

定金與訂金的區別與法律問題

定金與訂金的區別與法律問題定金和訂金有很大的區別，違約時可以要求雙倍返還定金，但是訂金則不能。一、定金的法律意義《擔保法》中對于定金的規定主要是：定金當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當用于抵作價款或者進行收回。如果支付定金的一方不履行約定債務的合約時，支付定金的一方則無權要求返還定金;如果收受定金的一方不履行約定的債務合約時，收定金的一方則應當雙倍返還定金。定金支付應當有書面的合同或協議來進行約定，并且在定金合同中要有約定支付定金的期限。定金合同會在實際支......

定金和訂金有什么區別

定金、訂金，在漢語中是一對同音異義詞，別看僅一字之差，但在法律上的意義卻大相徑庭，不少人都曾掉入定金與訂金的陷阱。究竟兩者的區別何在呢？ 　　定金指合同當事人為保證合同履行，由一方當事人預先向對方繳納一定數額的錢款。《合同法》第115條規定：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。此外，定金必須以書面形式簽訂，且定......

定金和訂金的區別(定金和訂金的區別定金能要回來嗎)

訂金與定金訂金與定金在日常生活中的含義一般說來是等同的,即二者為等義關系。因此,《現代漢語詞典》(商務印書館1996)解釋訂金時說定錢。也作定金。解釋定金時說同‘訂金’。而所謂定錢,按《現代漢語詞典》的釋義,是指購買或租賃時預先付給的,作為成交的保證。這也就是說,在日常生活中凡是預先付給的,作為成交保證的錢既可以說訂金也可以說定金。其實從現行法律上說訂金與定金的性質并不相同。訂金屬于預先支付的一部分價款,不具備擔保的性質,而定金則具備擔保的性質,并且有嚴格的設立條件。依據擔保法的規定,當事人可以......