
來源 | 建設工程法律論壇 作者 | 李煒 北京大成(寧波)律師事務所房建部副主任 2017年9月22日,住房城鄉(xiāng)建設部、工商總局發(fā)布《關于印發(fā)建設工程施工合同(示范文本)的通知》,為規(guī)范建筑市場秩序,維護建設工程施工合同當事人的合...
對保證保險合同的性質(zhì),理論和實踐中存在不同的理解和做法。有人認為保證保險合同是保證合同,是以保險為名,行保證之實。筆者認為,保證保險合同應歸類于保險合同,它與保證合同有本質(zhì)上的區(qū)別。一是主體不同保證保險合同的主體是債權人和保證人,其中對保證...
一、租賃保證金及其功能 二、租賃保證金的法律性質(zhì)三、租賃保證金實務要點 租賃保證金怎樣收才能合理合法,才真正起到擔保及其他作用呢?租賃公司在合同約定中,應注意以下實務要點: 1、租賃保證金可以在融資租賃合同中約定,也可以簽訂單獨的保證...
序號:1 合同履約保證金逾期未退怎么辦? 在日常生活中,當我們簽訂合同后,為了確保合同的履行,通常需要繳納一定比例的保證金。然而,如果約定的時間到期后,我們?nèi)匀粵]有退還保證金,該如何處理呢? 首先,我們需要了解合同履約保證金的性質(zhì)。合...
一、加盟合同中能否約定保證金依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,品牌加盟合同中,當事人是可以在合同中約定保證金的,如果違約的,保證金不退還或者雙倍返還。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條?【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ?..
(試行)出租人(甲方):承租人(乙方):保管人(第三方):北京市市場協(xié)會根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的...
反擔保人免除擔保責任根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定,債務擔保人責任可以免除的情形,如下:1、保證期間,債權人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務,不再承擔保證責任。2、債權人與債務人協(xié)議變更主合同的...
合同編號:_________保證人:_________法定住址:_________法定代表人:_________職務:_________委托代理人:_________身份證號碼:_________通訊地址:_________郵政編碼:__...
來源丨山西農(nóng)業(yè)大學法律愛好者協(xié)會 汪榮榮按我國擔保法的有關規(guī)定在以下條件下保證人可以免責:(一)因合同的意思表示有瑕疵而免責1、主合同當事人雙方串通,騙取保證人提供保證的,保證人不承擔責任,實踐中應把握:一是必須主合同的雙方當事人主觀上要有...
逾期退還履約保證金的違約責任 一、背景介紹 在市場經(jīng)濟中,合同是市場經(jīng)濟活動的基礎,是維護經(jīng)濟秩序的重要手段。合同的履行是雙方當事人應盡的義務,也是維護市場經(jīng)濟健康發(fā)展的前提。然而,由于各種原因,合同的履行過程中會出現(xiàn)當事人違反合同約定...