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經濟適用房可以買賣嗎(沒有證的經濟適用房可以買賣嗎)

2023-06-06 18:45發布

經濟適用房可以買賣嗎

可以;目前經濟適用房出售分為2種; 一種是要居住滿5年,就能夠按照市場價格出售,出售之后按照房屋成交額的10%補交綜合地價款; 另一種就是指經濟適用房未能夠居住滿5年,這樣按照國家的政策規定是不能夠按照市場價格出售,出售經濟適用的業主不能高于購買時的單價出售,并且規定是只能出售給符合經濟適用房購買條件的居民或者是家庭購買亦或者是政府收購。 ps:“住滿5年”是指已購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。

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明確答復:經濟適用房是可以買賣的,目前在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的,這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。 擴展回答: 1. 對于已經住滿5年的經濟適用房,業主現在可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 2. 按市場價格出售已購經濟適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。 3......

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