
(1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款,房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,支付首付付款后按揭貸款,產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的,該房屋為其個人婚前財產(chǎn)。婚后以夫妻名義共同清償貸款,不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當全部返還菱;以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當返還其中的一半......
易軼律師解答:您好,很高興為您解答有關(guān)按揭房離婚時如何分割的問題。最高人民法院關(guān)于《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條規(guī)定 婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。那么,婚前按揭房產(chǎn)在婚后由夫妻共同償還貸款后,離婚時婚前按揭房產(chǎn)如何分割? (一)對于夫妻雙方婚前按揭房產(chǎn)有書面約定的,按《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 (二)對于婚前......
婚前父母給兒子全款買房 屬于兒子的婚前財產(chǎn) 如離婚 不需分給女方 如婚后加上妻子名字 女方享有對房子的一半處置權(quán) 如離婚 可以得到房子的一半 擔心是要有的 畢竟下半生幾十年 誰能料到會發(fā)生什么事 我覺得是這樣 應(yīng)該等結(jié)婚幾年以后 有了小孩了 生活穩(wěn)定了 你再審視這段婚姻 如果覺得有必要 可以加上 但是剛結(jié)婚就沒必要加了 ......
裝修貸款婚前提取,如果這筆錢用于夫妻倆以后的家庭共同生活,那么這筆貸款債務(wù)就屬于夫妻共有債務(wù),債權(quán)人可以要求離婚的夫妻倆一起承擔償還責任。 《婚姻法》司法解釋二: 第二十三條 債權(quán)人就一方婚前所負個人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的,人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。 第二十四條 債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù),或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款......

(1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款,房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一...
離婚婚前房產(chǎn)的處理,應(yīng)當根據(jù)實際情況,依據(jù)婚姻法司法解釋處理。 1、關(guān)于夫妻婚前的房產(chǎn),具體有幾種情況: (1)該房產(chǎn)為夫妻一方婚前支付首付購買,房屋產(chǎn)權(quán)登記在首付支付方名下,但婚后夫妻共同還貸的; (2)該房產(chǎn)為夫妻一方的父母在婚前全額購...
1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下的情形 根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房...
離婚婚前房產(chǎn)的處理,應(yīng)當根據(jù)實際情況,依據(jù)婚姻法司法解釋處理。 1、關(guān)于夫妻婚前的房產(chǎn),具體有幾種情況: (1)該房產(chǎn)為夫妻一方婚前支付首付購買,房屋產(chǎn)權(quán)登記在首付支付方名下,但婚后夫妻共同還貸的; (2)該房產(chǎn)為夫妻一方的父母在婚前全額購...
易軼律師解答:您好,很高興為您解答有關(guān)按揭房離婚時如何分割的問題。最高人民法院關(guān)于《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第十九條規(guī)定 婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除...
婚前按揭買房,離婚有貸款的房屋分割情況如下 1、 夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的。 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn),在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一...
離婚后婚前的房產(chǎn)怎么分,具體有以下情形: (一)房產(chǎn)登記為夫妻一方名下的 如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買,則屬于個人財產(chǎn),根據(jù)婚姻法規(guī)定,另一方不能對其進行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規(guī)定:婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。 不論婚姻延續(xù)...
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋,婚后夫妻共同清償貸款的情況,離婚時如何分割婚前共同出資購買的房產(chǎn),分三種情況:一種是夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)證登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣,按揭貸款為其個人債務(wù)。婚后...
你好,新婚姻法實施后婚姻存續(xù)期間,房子的歸屬與離婚時房產(chǎn)歸誰成為社會關(guān)注的焦點,根據(jù)新婚姻法以及之前的司法解釋,對婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn),離婚房產(chǎn)歸誰這是一個有爭議的話題。婚前房子婚后賣了再買房離婚該怎么分?下面整理了一些資料,希望能夠幫助到你...
房屋權(quán)利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一...