起 訴 狀
原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。
聯系方式 。

被告 房地產有限公司,住所地 。
法定代表人 ,經理。

訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內容。
合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,現已逾期 月,根據合同約定,被告應支付原告違約金 ...

開發商是不會主動賠償的。

不妨先去談談，看能否協商解決。

否則，只能通過訴訟解決了。

可以訴。
違約狀態一直持續沒有超過訴訟時效期間，建議你及時主張權利約。

延期交房訴訟，需向法院提交房屋買賣合同，及相關繳費證明，予以證實延遲的時間，及延遲后如何承擔違約責任。

小區房產證逾期打官司(整個小區房產證延期辦理如何打官司)

延期辦理房產證的賠償標準如下：1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。2、合同約定房屋交付使用后60日內辦理，此處辦理的意思一般是向當地房屋登記部門申請，而并非指辦結：3、面積誤差比絕對值3%以內（含3%），據實結算房款；4、超出3%，買方有權退房，買方不退房的，產權面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足；5、超出3%部分由開發商承擔，產權歸買受人；6、產權面積小于合同面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由開發商返還買受人，絕對值超出3%部分的房......

逾期拿不到房產證打官司有用嗎 房子沒有房產證能打贏官司嗎

對個人不會產生影響。第一，你買的是新房；第二，已與開發商簽訂好購房合同，也就是說，開發商同意你貸款購房；第三，銀行已經同意你貸款。接下來就是銀行與開發商之間的問題了。貸款買新房，是需要先把房產證辦下來，然后用它到銀行作為抵押的。因此，目前需要你落實房子是否為你的名下，與開發商簽訂的合同中是否有提到收不到銀行抵押款項的條款。盡量不要將自己卷入糾紛。保持警惕及清醒！另外，交房還是要按照原定的日期及方式，若有拖延，可向開發商要求索賠。...

房產證逾期打官司起訴書怎么寫(逾期辦理房產證訴訟)

一、房產糾紛起訴請求：　　1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產的房產證；　　2.判令被告向原告支付逾期辦理房產證的違約金__元；　　3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。　　二、房產糾紛起訴的事實和理由：　　原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購房發票。　　房產合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，并于__年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產證，但被告至今未辦理。　　由于雙方在......