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房屋租賃合同糾紛違約怎么辦
甲方違約責任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 5、甲方因房屋權屬......
租賃合同糾紛應如何解決(租賃合同怎么辦)
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為......
合同糾紛應怎么代理
代理合同糾紛，首先要確定代理人的資格，根據(jù)《民事訴訟法》的相關規(guī)定，下列人員可以被委托為訴訟代理人，（一）律師、基層法律服務工作者；（二）當事人的近親屬或者工作人員；（三）當事人所在社區(qū)、單位以及有關社會團體推薦的公民。而無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。其次，代理人應當與當事人交流合同糾紛的具體案情，明確爭議焦點，制定訴訟策略，告知訴訟風險。委托代理關系確定后，代理人與當事人應當簽訂委托代理合同，明確雙方的權利義務與代理權限等。另外，當事人還應當出具授權委托書，以便代......
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