即民事訴訟
主要依據合同
。開發商違約不交房，要么支付違約金直至交房
，要么拒收房屋
。事實和理由很簡單。以下
格式可在線獲得。搜索一下。

* * * *有限公司:
去年我在貴公司購買了一套商品房，位于* *小區* *棟* *單元* *號房，建筑面積* * * *平方米，已全款支付* * * *元。
根據《商品房買賣合同》(合同編號:* * *子* * * *)根據本合同第九條第(2)種方式“逾期超過30日，我有權解除本合同”，貴公司應在* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *日前向我交付該商品房。
請在接到本通知后15日內按本合同第九條第(2)種方式為我辦理退房手續。
希望你能退房。謝謝大家！
于2014年* *月*日
退房:* * * * * *(我的聯系電話是* * * * * * *)
。

交房逾期退房書面材料（逾期不交房退房訴訟書）

上述問題屬于民事糾紛，起訴文本應該是民事訴狀，基本的內容要求在《民訴法》中有規定。 具體規定如下： 第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項： （一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式； （二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息； （三）訴訟請求和所根據的事實與理由； （四）證據和證據來源，證人姓名和住所。...

逾期交房退房起訴狀(逾期交房退房起訴狀)

出賣人逾期交房，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人信息，對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應的違約金等;事實與理由;證據及證據來源，如購房合同);②準備證據3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成審理前的調查、準備工作后，應當......

逾期交房退房起訴書(逾期交房訴訟書)

出賣人逾期交房，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人信息，對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應的違約金等;事實與理由;證據及證據來源，如購房合同);②準備證據3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。人民法院受理案件后，在完成審理前的調查、準備工作后，應當......