出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開發商承擔違約責任。
起訴流程如下:1 .選擇有管轄權的法院。
向開發商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴狀(包括雙方信息，對方是公司工商信息；具體訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房對應的違約金等。；事實和理由；以及證據來源，如購房合同)；②準備證據3。提交到法院立案庭，立案庭法官會在七天內通知你是否立案。
人民法院受理案件后，在完成庭前調查準備工作后，應當依照法定程序進行審理。
法院適用普通程序的案件，應當自立案之日起6個月內審結。如有特殊情況，應按法定程序申請延期。
在此，我建議在起訴開發商這類案件中，最好聯合其他購房者共同維權。
法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條，提起訴訟必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。

您好，需要根據您的訴訟請求來確定，陳述訴訟請求，然后陳述上訴的事實和理由。網上有很多樣本可供參考。

如何寫逾期訴訟狀(逾期交房訴訟狀怎樣寫)

談錢傷感情，但欠錢不還更傷感情，債權人可以通過什么法律途徑追回債款?債權人可以狀告欠款人，要求還款。那么欠款不還怎樣起訴?需要在法定訴訟期限內到法院起訴，如有需要可以在訴前申請財產保全，再將準備好的起訴材料提交到法院立案，等待開庭。 欠款起訴書范本 欠款起訴書 原告：(身份信息) 被告：(身份信息) 請求事項： 1.判決被告償還欠款___元; 2.判決被告承擔本案全部訴訟費用。 事實和理由： x年x月x日，原債務人___將欠原告的人民幣___元欠款轉移給被告，被告同意承受，并當場向原告出具借條/......

逾期交樓訴狀 逾期交房訴訟狀怎樣寫

您好，要根據您的主張來確定，寫明訴訟請求，再寫明訴求的事實及理由，范本網上有很多可以參照。 逾期交房違約金案件如何訴訟雙方有合同約定的，按照合同約定數額賠償，沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。...

逾期交房訴訟狀怎樣寫（賣房買方逾期起訴怎么寫）

如果賣方簽買賣合同后反悔，屬于賣方單方面違約，需要承擔法律責任。若買方上訴法院，可能判決強制過戶給買方 根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 若買方不接受協商，可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合同。當買方滿足以下5個條件時，也可主張強制過戶： a.簽訂的買賣合同有效; b.購房人具有購房資質; c.購房人具有全款能力，若批貸函已下發，部分法院也會支持過戶; d.售房人構成根本違約，......