工程施工合同糾紛如何處理(工程施工合同糾紛如何處理)

建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。如果因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛，首先應(yīng)當(dāng)注意該工程合同是否有效，若有效，再進(jìn)一步分析是否能夠根據(jù)合同約定的內(nèi)容維護(hù)自身權(quán)益，比如要求對方支付工程款、承擔(dān)違約責(zé)任等。需要注意的是，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但實(shí)踐中往往因?yàn)橘Y質(zhì)問題造成多數(shù)都是違法分包，因而該分包合同也會(huì)被認(rèn)定無效。不過，工程分包合同無效的，只要已完成工程質(zhì)量合格，實(shí)際施工人既可以選擇向承包人......

如何處理掛靠施工合同糾紛(如何處理掛靠施工合同糾紛)

掛靠經(jīng)營是指經(jīng)營主體多為自然人、個(gè)體工商戶、私營企業(yè)與另一經(jīng)營主體多為具備一定實(shí)力、信譽(yù)、資格的國有或者集體法人企業(yè)，協(xié)議約定，由掛靠方使用被掛靠企業(yè)的經(jīng)營資格和憑證等進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并向被掛靠企業(yè)提供掛靠費(fèi)用的經(jīng)營形式。若因掛靠合同引起糾紛，一般應(yīng)當(dāng)注意判斷掛靠合同是否有效，若有效，則進(jìn)一步分析當(dāng)事人是否能根據(jù)該掛靠經(jīng)營合同維護(hù)自身權(quán)益。實(shí)踐中，掛靠企業(yè)對外經(jīng)營活動(dòng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，一般由掛靠企業(yè)和被掛靠企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因企業(yè)掛靠經(jīng)營合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者......

如何處理掛靠合同糾紛(如何處理掛靠合同糾紛)

合同具有相對性，也就是僅在合同當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力。合同相對性的原則決定了，只有合同當(dāng)事人一方才能基于合同向?qū)Ψ教岢稣埱蠡蛘咛崞鹪V訟。 然而，由于建筑行業(yè)的特殊性，經(jīng)常發(fā)生以掛靠的形式進(jìn)行實(shí)際施工的情況，也就是一些沒有資質(zhì)的個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程施工合同。 最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對該種情況做出了規(guī)定，此時(shí)簽訂的建設(shè)工程施工合同應(yīng)認(rèn)定無效，但建設(shè)工程經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格的，實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利，人民法院可以受理，發(fā)包人......

如何處理農(nóng)村建房施工合同糾紛(農(nóng)村建房施工合同無效)

農(nóng)村自建房，施工合同特點(diǎn)比較突出，由于工期較短，投入不大，通常口頭約定方式居多，工程價(jià)款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人則一般是包工頭，沒有資質(zhì)，再由包工頭找一些有手藝的匠人，自帶工具提供勞務(wù)。這類糾紛發(fā)生后，在合同性質(zhì)的界定上會(huì)有爭議，有人認(rèn)為是雇傭勞務(wù)的關(guān)系，有人認(rèn)為是加工承攬關(guān)系，不同法律關(guān)系，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是有區(qū)別的。因此，這類合同發(fā)生糾紛時(shí)，由于沒有書面合同，與建設(shè)工程施工合同的處理區(qū)別較大。通常雙方協(xié)商解決，或者由村委會(huì)等基層組織調(diào)解。協(xié)商無效的，起訴到法院。這里需要......