《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條：

　一、什么是違法建筑?

　二、違法建筑如何認定?

　三、無證房屋并非違章建筑

　　總結(jié)

　　現(xiàn)在的房產(chǎn)市場中，有很多沒有證的房屋，無證房屋拆遷的時候如果不給予安置補償肯定是不妥當，但是法律對房屋拆遷補償?shù)膶嵤ο笫欠课輽?quán)利人。

　　無證房屋就算被認定為違章建筑也需要補償。經(jīng)相關(guān)部門調(diào)查認定為違法建筑的違法部分不予補償。對于合法部分，應(yīng)當給予等價的補償。律師認為本該屬于我們的土地和建筑材料我們?nèi)杂袑で笱a償?shù)臋?quán)利。

　　1、歷史存留的房屋。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在當時很少的手續(xù)就可建成，法不溯及既往，必須結(jié)合建筑物形成時法律規(guī)定確定合法與非法。

　　2、農(nóng)村的房屋和城市中的農(nóng)建房。最開始農(nóng)村建房管理較松，對產(chǎn)權(quán)這方面也沒有管理到位，因此農(nóng)村有很多無證房。

　　無證房產(chǎn)拆遷補償考慮因素有很多，例如可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執(zhí)法機關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。