致逾期交房發(fā)包人能否反訴逾期交房損失(附最高院詳細(xì)裁判規(guī)則).jpg)
索賠案例2010年3月15日.A公司與B公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,A公司將位于北京市大興區(qū)某經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目發(fā)包給B公司施工。合同約定:開工日期為2010年3月20日,竣工日期為2011年5月25日;承包范圍為施工圖范圍內(nèi)的全部土建、安裝...
可以。因疫情防控導(dǎo)致的房屋延期交付,屬于合同約定中的不可抗力情形,應(yīng)當(dāng)免責(zé)。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第六條規(guī)定:當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn),承包人雖未取得工期順延...
在建設(shè)工程合同的履行中,因辦證流程、工程施工延誤等影響,逾期竣工的情況偶有發(fā)生。當(dāng)工程逾期竣工時,就會引起違約糾紛。此時公司作為發(fā)包人,可基于施工合同約定的條款,向承包人主張工期逾期違約金減少損失。 但通...
可以。因疫情防控導(dǎo)致的房屋延期交付,屬于合同約定中的不可抗力情形,應(yīng)當(dāng)免責(zé)。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第六條規(guī)定:當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn),承包人雖未取得工期順延...
可以。因疫情防控導(dǎo)致的房屋延期交付,屬于合同約定中的不可抗力情形,應(yīng)當(dāng)免責(zé)。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第六條規(guī)定:當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn),承包人雖未取得工期順延...
中華人民共和國最高人民法院民 事 判 決 書(2018)最高法民終556號上訴人中國新興建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱新興公司)因與上訴人海上嘉年華(青島)置業(yè)有限公司(以下簡稱嘉年華公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案,不服山東省高級人民法院(...
可以。因疫情防控導(dǎo)致的房屋延期交付,屬于合同約定中的不可抗力情形,應(yīng)當(dāng)免責(zé)。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第六條規(guī)定:當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn),承包人雖未取得工期順延...
展開全部司法解釋中關(guān)于實(shí)際竣工時間的規(guī)定1、《司法解釋》第十四條規(guī)定:當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收...
承包人對發(fā)包人承包人應(yīng)及時向發(fā)包人書面確認(rèn)延期事實(shí),辦理停工復(fù)工。重新制定施工組織計劃并提交監(jiān)理和發(fā)包人確認(rèn),重新商定新的工期安排。發(fā)包人對于不可抗力事由導(dǎo)致的材料人工費(fèi)用上漲予以補(bǔ)償承包人。發(fā)生疫情期間,材料和人工費(fèi)用成本漲幅較大,能否對...
根據(jù)《合同法》第一百一十八條的規(guī)定:當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合同期限內(nèi)提供證明。在面對本次疫情所導(dǎo)致的無法及時復(fù)工的情況,承包人首先應(yīng)當(dāng)按照合同法(若發(fā)包人、承包人雙方所簽訂...