當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交付時違約金數額這個債權才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。
注：現在民法總則訴訟時效改為三年了

發展商如果沒有不可抗力因素延期交房，就得承擔購房合同的約定的違約責任。
收集好延期交房的證據(如收樓通知書或其他資料)，購房合同及違約條款，法律依據是《合同法》。

逾期交房起訴一般多久開庭(開發商逾期交房打官司要多久)

從當事人發現開發商違約的日期開始計算，根據《民法通則》第一百三十七條 規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十九條規定， 在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。 第一百四十條規定， 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算......

逾期交房多久可以賠償（逾期交房法院起訴得多少錢）

購房合同中有交房日期。如果開發商延遲交房的時間超過了購房合同中的時間，那么就會有違約金給你。具體賠償要看合同上寫的是什么。如果拖延時間過長，業主可以聯合起訴開發商。開發商合同期限到但不交房，到法院起訴要哪些費用檢方只需要支付訴訟費。估計你起訴開發商只是合同約定的延期交房賠償，訴訟費應該不高。起訴開發商延期交房違約金,法院受理開庭需要三個月嘛一般民事案件，從法院受理之日起至判決之日止的期限為6個月。一般情況下，你立案。法院受理后，大約一個半月到兩個月開庭。開庭后，可能再過一兩個月就要判決了。當然，......

開發商逾期交房違約起訴周期(開發商逾期多久交房算違約)

你好。若認購書上約定了逾期交房的違約金承擔方式或計算方法，則你可以協議書的約定主張權利。若商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。起訴開發商延期交房違約金,法院受理開庭需要三個月嘛一般民事案件，自法院受理之日至作出判決之日的期限是6個月。一般是你去立案，法院受理后，大概一個半月到2個月會開庭，開庭后再過一兩個月可能會......