拿到不動(dòng)產(chǎn)證后還能起訴逾期辦證-拿到不動(dòng)產(chǎn)證后還能起訴逾期辦證嗎

拿到不動(dòng)產(chǎn)證后還能起訴逾期辦證嗎 最近,小明終于收到了不動(dòng)產(chǎn)證,激動(dòng)不已。然而,小明卻發(fā)現(xiàn)自己在辦理不動(dòng)產(chǎn)證的過程中遇到了逾期辦證的問題。按照合同約定,開發(fā)商應(yīng)該在一年內(nèi)將房屋出售,但是小明卻等了兩年才收到不動(dòng)產(chǎn)證。 小明覺得開發(fā)商的做法違約,于是他向法院提起訴訟。但是,律師告訴他,根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)證辦理的相關(guān)規(guī)定,如果開發(fā)商逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)證,小明只有在逾期超過兩年之后才能起訴逾期辦證。 小明認(rèn)為這個(gè)規(guī)定太嚴(yán)格了,于是他決定咨詢律師。律師告訴他,根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)證辦理的相關(guān)規(guī)定,確實(shí)如此。如果開發(fā)商逾......

開發(fā)商房產(chǎn)證逾期起訴有用-開發(fā)商起訴業(yè)主逾期辦證

答:開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證，事實(shí)應(yīng)該可以去起訴要求陪償。開發(fā)商逾期不給房產(chǎn)證，可以起訴嗎這個(gè)要看雙方房屋買賣合同的具體約定，一般應(yīng)該是可以的，并可以要求相應(yīng)的違約金。合同寫的房產(chǎn)證辦理逾期違約金起訴有時(shí)效限制不我于2006年3月從一房產(chǎn)開發(fā)商處買了一間商鋪，并按雙方合同約定一次性付清了房款及稅費(fèi)。但開發(fā)商延遲兩年時(shí)間即2009月2月才為我辦理房產(chǎn)證。自2009年3月起，我每年都打電話或上該開發(fā)商客服部口頭要求其按合同約(每曰萬分之零點(diǎn)五)支付違約金，每次找他們時(shí)，工作人員都以公司經(jīng)費(fèi)緊張等理由拖延。......

房產(chǎn)證逾期過了訴訟期(房產(chǎn)逾期起訴程序)

可以訴。違約狀態(tài)一直持續(xù)沒有超過訴訟時(shí)效期間，建議你及時(shí)主張權(quán)利約。逾期辦理產(chǎn)權(quán)證超出訴訟期3年有賠償責(zé)任嗎？沒有賠償責(zé)任。訴訟時(shí)效本身就是為了權(quán)利人行使權(quán)利而確定的，在3年之內(nèi)權(quán)利人不主張就失去了勝訴權(quán)，這是為了社會(huì)秩序的穩(wěn)定，三年還不行使權(quán)利，法律就認(rèn)為這個(gè)權(quán)利已經(jīng)被放棄，責(zé)任在于權(quán)利人一方，因此沒有賠償責(zé)任。 但是房屋是不動(dòng)產(chǎn)，有法律規(guī)定的公示方式，無論什么時(shí)候去辦理房產(chǎn)證都是可以的。需要雙方配合。咨詢一下律師吧。開發(fā)商逾期未辦理房產(chǎn)證，又過了2年訴訟時(shí)效，還能訴求違約金嗎？逾期辦房產(chǎn)證又......