2023-12-01 14:50發(fā)布
甲在一A小區(qū)買下了12個(gè)車位為了對(duì)外出租經(jīng)營(yíng)，甲稱這12個(gè)車位中，已有六個(gè)車位經(jīng)過(guò)物業(yè)和供電部門同意安裝了充電樁，但在其繼續(xù)為另外6個(gè)車位安裝充電樁過(guò)程中，因該次安裝充電樁需要在65棟樓梯墻上破墻走線，遭到了業(yè)主反對(duì)。 ...
好不容易購(gòu)買了車位，居然通知說(shuō)還要交管理費(fèi)，車主表示很郁悶…… 前兩日，網(wǎng)友爆料稱：自己在小區(qū)買了車位，每月還要交30-50不等的所謂衛(wèi)生費(fèi)，路燈費(fèi)，管理費(fèi)……覺(jué)得十分不合理！小編搜索了一下，居然有那么多人不知道還要交管理費(fèi)的！不過(guò)，對(duì)于買...
簡(jiǎn)要案情近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來(lái)，林某某在購(gòu)房時(shí)未購(gòu)買車位，入住后也未租賃車位，其車輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)勢(shì)必會(huì)影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公...
1.對(duì)小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對(duì)小區(qū)的車位做出了明確規(guī)定。具體如下，小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出...
上海某小區(qū)業(yè)主嚴(yán)某因在自行購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)車位上停放兩輛車被物業(yè)制止，雙方僵持不下，嚴(yán)某將物業(yè)公司告上法庭。上海一中院認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區(qū)業(yè)主在使用產(chǎn)權(quán)車位時(shí)不能僅根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的面積來(lái)確定車位的專...
來(lái)源：淮海晚報(bào)，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護(hù)自身權(quán)益的案件時(shí)有發(fā)生，如車子停在小區(qū)停車位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動(dòng)車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財(cái)產(chǎn)和人身受到侵害，要求進(jìn)行維權(quán)。那么，面對(duì)業(yè)主的這些要...
我國(guó)《民法典》（物權(quán)編）第二百七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 從該條文不難看出，其目的是限制開(kāi)發(fā)商將便利業(yè)主生活的車位、車庫(kù)以高價(jià)出售給小區(qū)外的人員。然而，...
1.關(guān)于專有部分的界定問(wèn)題從《物權(quán)法》第六章的規(guī)定來(lái)看，《物權(quán)法》沒(méi)有規(guī)定建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的范圍是如何界定的。《物權(quán)法》第七十條將專有部分界定為：建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等。如此界定既不全面，也未揭示出專有部分的基本屬性，勢(shì)必會(huì)給司法實(shí)...
現(xiàn)在，車位緊張是個(gè)很普遍的現(xiàn)象，雖然每戶業(yè)主都購(gòu)置了私人車位，但是玩玩發(fā)生勞累了一天很晚到家卻發(fā)現(xiàn)車位被別人占了的情況，心情惱火自不必說(shuō)，還要在深更半夜的時(shí)候到處找車位停車。 這種情況物業(yè)公司需要承擔(dān)責(zé)任...
一、小區(qū)車位管理辦法的規(guī)定是什么？所謂地面停車位是指直接設(shè)置在小區(qū)地表，以劃線分割方式標(biāo)明的停車設(shè)施，一般需要得到政府頒發(fā)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》。《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第二百七十四條規(guī)定規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于城鎮(zhèn)公共道...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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車位安裝充電樁，遭到了業(yè)主反對(duì)提起訴訟
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車位管理費(fèi)
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物業(yè)禁止未購(gòu)買、租賃車位的業(yè)主在小區(qū)內(nèi)停車，是否合法？
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