2023-10-21 18:16發(fā)布
原告A擔(dān)保公司訴稱，2004年1月18日，**江陰B支行(以下簡(jiǎn)稱B支行)與李-平(化名、張-敏前夫)簽訂了一份個(gè)人住房抵押借款合同，約定由B支行向李-平貸款人民幣9萬(wàn)元，借款期限從2004年1月18日至2011年12月20日止，借款利率為...
導(dǎo)讀：這真是一個(gè)讓全國(guó)債權(quán)人大快人心的判決!記著，老賴欠你錢，只要用這一招，就可以把老賴的房子變成你的!不錯(cuò)，是你的!最高院指導(dǎo)案例認(rèn)為：借款合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關(guān)系，建立商品房買賣合同關(guān)系，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房...
閱讀提示：民間借貸到期后以房抵債的操作比較常見(jiàn)，但如何操作才是合法有效的，才是更規(guī)范更能保障債權(quán)人利益的，則需要關(guān)注和研究，也更需要經(jīng)驗(yàn)。本文就比較典型，由于是指導(dǎo)性案例，意味著以后類似情形，法院都將這樣裁判，因此，值得關(guān)注。后附要點(diǎn)及裁判...
來(lái)源：上海一中院轉(zhuǎn)自公司法則裁判要旨股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效，雙方均應(yīng)全面，適當(dāng)履行。出讓方未履行合同約定的轉(zhuǎn)讓股權(quán)所包含的資產(chǎn)無(wú)瑕疵的義務(wù)，致使受讓方的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。由此，造成受讓方利益受損的，構(gòu)成根本違約，應(yīng)予以解除合同，并賠償受讓方的...
案情概要2013年3月7日，C公司向陳某某出具錄用通知書一份，內(nèi)容包括：入職后安排的職位是成本管理部經(jīng)理助理……一、薪資福利待遇：月基本工資9000元人民幣，崗位年薪18萬(wàn)元人民幣（含績(jī)效獎(jiǎng)金）……。2013年3月18日，雙方簽訂勞動(dòng)合同一...
導(dǎo)讀 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。裁判要旨出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、...
來(lái)源微信公號(hào)金訟圈（ID：jinsongquan100），作者：李小文律師，浙江智仁律師事務(wù)所管理合伙人金融部首席律師，《金訟圈之100個(gè)典型疑難金融案例與裁判規(guī)則》作者▌導(dǎo)讀：最高法院此案例一出，律師費(fèi)負(fù)擔(dān)條款必須修改了！本案例是最高法院...
（2020）最高法民申1100號(hào)劉路朋申請(qǐng)?jiān)賹彿Q，（一）原判決適用法律錯(cuò)誤。劉路朋申請(qǐng)排除的不是案涉房屋上的抵押權(quán)，而是普通的金錢債權(quán)。一二審判決以劉路朋明知案涉房屋存在抵押為由，認(rèn)定案涉房屋未辦理過(guò)戶登記是買受人自身原因所致，屬適用法律錯(cuò)...
01案情簡(jiǎn)介 2016年9月，皮小姐與林先生在星湖中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》。合同約定，林先生將其位于日照某房屋出售給皮小姐，房屋成交價(jià)格為57萬(wàn)元。簽訂合同當(dāng)日，皮小姐依照合同約定交納了定金2萬(wàn)元，并于2016年9月11日又...
原告甲公司與被告乙公司及被告丙公司案外人執(zhí)行異議糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告甲公司的委托代理人于雅男，被告乙公司的委托代理人陶亮、鐘志嵩，被告丙公司的委托代理人劉洪濤均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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案例：離婚分房未辦過(guò)戶 前夫私自抵押借錢
來(lái)源：婚姻家庭 時(shí)間：2022-04-20 04:06原告A擔(dān)保公司訴稱，2004年1月18日，**江陰B支行(以下簡(jiǎn)稱B支行)與李-平(化名、張-敏前夫)簽訂了一份個(gè)人住房抵押借款合同，約定由B支行向李-平貸款人民幣9萬(wàn)元，借款期限從2004年1月18日至2011年12月20日止，借款利率為...
這么辦，以房抵債有效！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-06-13 11:20導(dǎo)讀：這真是一個(gè)讓全國(guó)債權(quán)人大快人心的判決!記著，老賴欠你錢，只要用這一招，就可以把老賴的房子變成你的!不錯(cuò)，是你的!最高院指導(dǎo)案例認(rèn)為：借款合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關(guān)系，建立商品房買賣合同關(guān)系，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購(gòu)房...
最高法指導(dǎo)案例：民間借貸本息到期后，以房抵債有效! (2018后都這么判)
來(lái)源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-03-29 11:21閱讀提示：民間借貸到期后以房抵債的操作比較常見(jiàn)，但如何操作才是合法有效的，才是更規(guī)范更能保障債權(quán)人利益的，則需要關(guān)注和研究，也更需要經(jīng)驗(yàn)。本文就比較典型，由于是指導(dǎo)性案例，意味著以后類似情形，法院都將這樣裁判，因此，值得關(guān)注。后附要點(diǎn)及裁判...
房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)中，出讓方未達(dá)到約定的規(guī)劃條件，是否構(gòu)成根本違約？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-01-11 11:07來(lái)源：上海一中院轉(zhuǎn)自公司法則裁判要旨股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效，雙方均應(yīng)全面，適當(dāng)履行。出讓方未履行合同約定的轉(zhuǎn)讓股權(quán)所包含的資產(chǎn)無(wú)瑕疵的義務(wù)，致使受讓方的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。由此，造成受讓方利益受損的，構(gòu)成根本違約，應(yīng)予以解除合同，并賠償受讓方的...
案例｜錄用通知書在勞動(dòng)合同簽訂后仍有約束力 法院判決公司支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
來(lái)源：勞動(dòng)工傷 時(shí)間：2022-07-04 11:38案情概要2013年3月7日，C公司向陳某某出具錄用通知書一份，內(nèi)容包括：入職后安排的職位是成本管理部經(jīng)理助理……一、薪資福利待遇：月基本工資9000元人民幣，崗位年薪18萬(wàn)元人民幣（含績(jī)效獎(jiǎng)金）……。2013年3月18日，雙方簽訂勞動(dòng)合同一...
本約合同未訂立預(yù)約定金是否一定不退還？
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 10:59導(dǎo)讀 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。裁判要旨出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、...
“律師費(fèi)被判大幅調(diào)低”，最高法此案一出，律師費(fèi)負(fù)擔(dān)條款須修改！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-05-31 11:26來(lái)源微信公號(hào)金訟圈（ID：jinsongquan100），作者：李小文律師，浙江智仁律師事務(wù)所管理合伙人金融部首席律師，《金訟圈之100個(gè)典型疑難金融案例與裁判規(guī)則》作者▌導(dǎo)讀：最高法院此案例一出，律師費(fèi)負(fù)擔(dān)條款必須修改了！本案例是最高法院...
買賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，出賣人即尚未取得房產(chǎn)證的！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-06-11 10:59（2020）最高法民申1100號(hào)劉路朋申請(qǐng)?jiān)賹彿Q，（一）原判決適用法律錯(cuò)誤。劉路朋申請(qǐng)排除的不是案涉房屋上的抵押權(quán)，而是普通的金錢債權(quán)。一二審判決以劉路朋明知案涉房屋存在抵押為由，認(rèn)定案涉房屋未辦理過(guò)戶登記是買受人自身原因所致，屬適用法律錯(cuò)...
房屋買賣中，解貸責(zé)任該誰(shuí)負(fù)？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-10-03 10:5401案情簡(jiǎn)介 2016年9月，皮小姐與林先生在星湖中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》。合同約定，林先生將其位于日照某房屋出售給皮小姐，房屋成交價(jià)格為57萬(wàn)元。簽訂合同當(dāng)日，皮小姐依照合同約定交納了定金2萬(wàn)元，并于2016年9月11日又...
甲公司、乙公司與丙公司案外人執(zhí)行異議糾紛一案
來(lái)源：公司法 時(shí)間：2022-04-20 11:51原告甲公司與被告乙公司及被告丙公司案外人執(zhí)行異議糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告甲公司的委托代理人于雅男，被告乙公司的委托代理人陶亮、鐘志嵩，被告丙公司的委托代理人劉洪濤均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告...